身份的情况，被征用土地上的农户可以另行申请宅基地重建房屋。二是依照城市房屋拆迁法律法规进行城市拆迁。即在征地的过程中，对被征用土地上的房屋不是按照 及时提起诉讼，避免债权落空。 实践中，抵押房屋中还有一种十分特殊的情况，就是开发商开发的房屋尚未竣工就遇到了拆迁的情况。而在建工程除向银行贷款作为抵押外， ...
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诉讼请求。张俭华、徐海英不服原判决，提起上诉。南通市中级人民法院审理认为，开发商交付与购房合同约定方位布局相反的房屋且无法调换，构成根本违约，购房者可以以 英对于房屋内部左右布局明确约定并作为特定的合同目的，属于当事人意思自治的范畴。该约定并不违反法律、行政法规的禁止性规定，亦未侵害第三人权益，法律 ...
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对被拆迁户进行安置补偿。所以2011年之前的土地开发的模式基本上是政府许可拆迁，开发商在对被拆迁人进行安置补偿后，经相关程序后向政府交纳土地出让金取得土地 我们称之为“强权拆迁”。（三）集体土地征收的规则乱象集体土地上房屋的拆迁法律法规虽然没有随之进行相应的修改，但是实践中大部分集体土地上房屋也不再走 ...
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合同》时出示建筑图纸，向买房者标明房屋高度，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，此标明的内容为买卖合同内容。房屋实际层高低于建筑图纸的，开发商应承担违约责任。因没有明确的法律法规或司法解释的规定，法官可以行使自由裁量权解决此类违约赔偿纠纷。【相关 ...
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可主动查处商家设置“最终解释权”。而且该办法还规定具体处罚办法：零售商违反本办法规定，法律法规有规定的，从其规定；没有规定的，责令改正，有违法所得的，可处 ，消费者如何维权张先生在某广场购买一间商铺，发现多算了公摊面积，要求开发商退款，遭拒绝，该怎么办？根据《民法通则》第92条：没有合法根据，取得不当 ...
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不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。所以可见对于商业用地和综合类用地使用年限届满后的自动 而采取了本文在经营模式中论述的会员制模式。但由于产权归亲和源开发商所有，所以当开发商资不抵债时，根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》 ...
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也不是在民政部门登记注册的社团组织，这就使业委会很难通过法律途径来进行维权；相关的法律法规不健全，一些侵权行为难以得到清晰明确的裁决，或者即使得到生效 ；二是维权群众在维权中遭遇多种力量的“围堵”。在一些小区维权案例中，房地产开发商从体制和市场两个领域中动员和吸纳资源，且通过各种形式获得当地社区、基层 ...
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依据，其规范目的主要在于回应与落实城市房地产管理法以及城市商品房预售管理办法等法律法规所确立的商品房预售与管理制度。上述立法的根本目的在于维持安全稳定的 。3.利于保护购房人的预期利益从维护购房人预期利益的角度，也不应以开发商未取得预售许可证为由认定商品房预售合同无效。本案中，买卖双方于2011年签订 ...
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、侦查故意毁坏财物犯罪。在既没有签订协议，又没有做出征收补偿决定的情况下，开发商等建设单位暴力拆迁，实际构成了刑法中的“故意毁坏财物罪”。应当说，野蛮拆迁 之一，公安机关的职权受《人民警察法》、《治安管理处罚法》、《刑事诉讼法》等法律法规的调整，不因为一个通知、一份文件就改变了公安机关的职权。地方公安 ...
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； （二）持有土地使用权批准文件；以出让方式获得土地使用权的，已按照土地管理法律法规的规定，交付了全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （三）持有建设 三十一条贷款购买房地产并以拟购房地产作为抵押物的，购买者、金融机构、开发商应当共同签订房地产抵押贷款合同。 第三十二条尚未到期的抵押房地产因城市 ...
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