。韩国对所有者自己耕作的农田和同一家族的不同家庭拥有的森林、田地按土地估价管理部门估价的土地市场价值或租金价值的0.1％征收土地综合税，标准面积的牧场 由市町村地方政府征收，纳税义务人为法律意义上的房屋产权所有者，未向有关公共部门办理产权登记的实际房屋所有人也属此类纳税人，税率根据房地产的地理位置确定 ...
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。从行政部门的问题来看，现时的不动产登记分散在数个部门：土地登记在土地管理部门；房屋登记在建设行政管理部门；林地权登记在林业行政部门。这样的分散格局使 中很可能出现问题。或许正是因为存在上述种种原因，据调查目前实务中尚无以知识产权作质押的实例。5，法律自身弊端。关于法律制度本身的弊端给担保物权制度造成 ...
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购置房屋时提供了部分资金，但出资人既未在产权证上登记又长期未实际支配和管理该房屋的，出资款一般应认定为出资人资助建房人或购房人，但有证据证明是 违法行为，出地一方以他方没有土地使用权为由，主张他方不能取得房屋产权，不予支持，应认定合建房屋协议有效，并责令当事人补办土地使用权转让手续。 17．合建房屋的 ...
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不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。第三十二条【无证房产的执行之 的裁定书，裁定送达权利受让人时即发生法律效力。国土资源、房地产管理部门依据前款中的裁定进行权属登记时，当事人的土地、房屋权利应当追溯到该裁定生效之时。第三十七条 ...
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中明确约定，在交易成功之后支付。不同中介公司可能执行不同的标准。但物价部门规定，买卖双方分别支会的佣金都不能超过成交价的3%。 按揭费用 涉及按揭或 产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋产权证通知单到发证部门申领新的产权证。 7、 ...
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有核实相关事实的义务。如房屋登记部门拒绝办理争议房屋的产权变更登记手续，其则可以向法院提起行政诉讼，要求房屋管理部门履行变更登记的具体行政行为。 五、 ，按揭房产如何才能过户 没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢?我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下 ...
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认定是鉴定结论，不是具体行政行为。最高人民法院民一庭意见：(1)公安交通管理部门出具的“交通事故认定书”是人民法院处理交通事故损害赔偿案件的重要证据之一，如 房，不论是否登记在一方还是双方名下，为共同财产。(二)公民以标准价购买的房改房属拥有部分产权房，根据相关司法解释，人民法院不判决房屋所有权的归属 ...
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以产权登记面积为准。鉴于人防工程的特殊性，公共部位与公用房屋分摊建筑面积不予计价，双方同意对产权登记面积与合同约定面积发生差异部分互不找补。 第七条 付款方式及 产生的物业管理等费用由买受人承担。 第十三条 出卖人保证销售的商铺没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商铺不能办理产权登记或发生 ...
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人民法院解释说：人民法院应当以交易当地一般经营者的判断，并参考交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认，转让价格达不到交易 判决该房产归张三所有。 可见，物权法上不动产登记的权利推定效力这个制度非常重要。由于有这个制度，在审理房屋产权争议的案件中，谁对产权证或产权 ...
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的分割另外进行分家析产之诉。第六十七条 婚姻关系存续期间取得的有限产权房屋，视为夫妻双方共有财产一方婚前承租单位住房，婚后以夫妻双方的名义参加房改 清算组进行清箅。人民法院如指定公司董事会进行清算，应当符合公司法的规定)企业被登记主管部门注销的，仅由负有清算之责的主体为诉讼主体参加诉讼。(二)清算主体 ...
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