中买受人的期待权与国企经营权在某些方面有相似之处。例如，二者对于他人的财产都享有占有、使用、收益以及一定为处分权利，但这种权利并非所有权。在保留所有权的 大多是公薪阶层，他们倾其一生积蓄所购买的商品房如果仅因为未经登记而被剥夺房屋的产权，这对普通老百姓会造成很大的打击，甚至有可能激化矛盾冲突，危害社会 ...
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没有得到股民的事先授权或者事后追认。从某种意义来说，类似于民法中规定的无权代理行为。证券公司直接从事窃用交易行为，依据侵权行为法自己责任和过错责任的 为要件，即使排污得到了主管部门的批准而且没有超过批准的排污指标，如果造成他人损害也应当承担赔偿责任。符合“国家保护环境防止污染的规定”只是免除行政处罚的 ...
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无记名或无须办理登记手续的，可适用占有的公信力原则，从而可适用善意取得制度。[8] 五、某些具有特殊性质的动产 某些因无权转让发生争议的财产，具有特殊 生成的历程而言，其“实质是指共同共有的不动产，而且主要是指共同共有的房屋。”由此可见，我国实际上已经承认了不动产的善意取得。 我国有学者反对目前在我国 ...
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未交付时，对善意相对人的保护问题了。如果真正权利人回复了对标的物的占有，使无权处分人陷入履行不能，第三人虽不能获得物权，但可以基于有效 ，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”。相似的规定还有最高人民法院关于城市房屋买卖未办理过户登记则无效的司法解释。这类规定的共同点在于使合同效力取决于物权 ...
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取得完整意义上的所有权之后，出卖人不可能以所有权人的地位将标的物再度出卖他人。唯占有改定情况有所不同。在占有改定场合，出卖人在转移所有权之后仍然占有标的物 前买人与次买人之间的关系与其说是两个购买人之间的关系，不如说是所有权人与无权处分行为中的善意第三人之间的关系。利用善意取得的理论解决二者之间的利益 ...
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24条就反映出最高院对此问题的意见：“承包人对于已经办理商品房预售登记或变更登记的房屋不享有合同法第二百八十六条规定的优先权。” （注：最终于2004年9 （三）种情形规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。” 那么，向政府部门进行的行政性的验收报备责任承包人 ...
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的规定请求法定代表人承担赔偿责任的，人民法院依法予以支持。 22.【上市公司为他人提供担保】债权人根据上市公司公开披露的关于担保事项已经董事会或者股东大会决议通过 撤销后，双方因该合同取得财产的，应当相互返还。应予返还的股权、房屋等财产相对于合同约定价款出现增值或者贬值的，人民法院要综合考虑市场因素、 ...
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条的规定请求法定代表人承担赔偿责任的，人民法院依法予以支持。22.【上市公司为他人提供担保】债权人根据上市公司公开披露的关于担保事项已经董事会或者股东大会决议通过 撤销后，双方因该合同取得财产的，应当相互返还。应予返还的股权、房屋等财产相对于合同约定价款出现增值或者贬值的，人民法院要综合考虑市场因素、 ...
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的规定请求法定代表人承担赔偿责任的，人民法院依法予以支持。 22.【上市公司为他人提供担保】债权人根据上市公司公开披露的关于担保事项已经董事会或者股东大会决议通过 撤销后，双方因该合同取得财产的，应当相互返还。应予返还的股权、房屋等财产相对于合同约定价款出现增值或者贬值的，人民法院要综合考虑市场因素、 ...
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其实质内容是指夫妻在婚姻关系存续期间所实际取得的财产权，双方平等享有，但不包括非实际占有的所有权。该房屋虽然已经发生了继承，但段某并未实际取得该房屋，在段 遗产继承做出的接受与放弃的意思表示是继承人独享的基于身份关系的处分权，他人不得越权，更无权主张其放弃无效。二、在正常夫妻关系存续期间，夫或妻一方和 ...
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