参与者的重任。但是这次金融混业的尝试最终未能成功，到了1992年下半年，房地产和证券出现投资过热，国内金融秩序出现混乱。1993年国务院发布《关于金融体制 第13条的规定 为银行设立基金管理公司预留了法律空间。 需要指出的是，我国银证分业的法律制度并没有对金融集团的多元化经营模式造成限制。只要不是由“ ...
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设定了担保，但由于保证人主体不合格、抵押物没有按规定办理登记、以产权不明的房地产作抵押物、抵押人与产权人不一致等，或抵押人未亲笔签署抵押合同和抵押物声明 后管理简单化、等同于收息的做法。要切实将贷后管理制度落实到实处，尤其要注重对企业经营状况、财务状况的掌握、了解，关注企业的重大资产处置情况，关注企业 ...
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公司的咨询行为，后者指期货交易行政监管机关对期货交易所、期货经纪公司的经营批准、检查监督、撤消，对期货投资者主体资格的限制乃至取缔以及期货交易所对 。这种利益主要表现为期货投资者的合法财产权利以及国家期货监管部门对期货交易监督管理制度，前者体现为期货投资者的财产利益，后者体现为因国家期货监管部门监管权 ...
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，抵押权人债权的实现，其实处于一种不确定的状态。而事实上，“目前的房地产抵押，由于信用的脆弱，并不能切实保障债权人债权的实现，人们普遍存在一 依赖。 [13][16][18] 王明锁：《我国传统典权制度的演变及其在未来民商立法中的改造》[J]，《河南政法管理干部学院学报》2002年第1期。 [14][ ...
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担任通达咨询公司的职务便利，在某大厦的工程建设监理业务中，将北京某房地产开发有限公司支付的工程监理费36万元中的15万元挪用至以其妻子为法定代表人 和大蛀虫”问题不容忽视一般来说，大、中型国有企业现代企业制度的建立相对比较深入、科学，其组织建构和经营管理大部分都能严格按照公司法的规定进行，职务犯罪发生 ...
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的土地使用制度和土地管理制度， 将土地所有权和使用权分离， 在国家和集体仍然拥有土地所有权的前提下， 明确将土地的使用权交给直接使用、经营土地的单位 以合同形式出让国有土地使用权。1994年《城市房地产管理法》的颁布， 以法律的形式重申了国有土地实行有偿有期限使用制度， 并对涉及土地出让合同的有关问题 ...
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交易主体在市场交易中审查交易相对人的公司章程、股大东会、董事会决议等内部管理制度，极大地增加了交易成本，严重影响交易效率和交易秩序。另外，公司章程 《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条规定，人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六 ...
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分配纠纷是业主维权行动的主要动因。侵犯业主利益的除了物业公司外,还有可能是房地产开发商等。利益分配纠纷的发生主要是因为产权主体缺位,开发商或物业公司利用业主未 本属业主共有的利益。这是实践中最常见的原因,特别是现行前期物业管理制度的缺陷以及业主大会和业主委员会成立困难,加剧和放大了产权主体缺位留下的 ...
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债和合同之债，类型多种多样。3.纠纷处理具有复杂性。物业管理纠纷涉及的诉讼主体众多，既有物业服务公司、房地产开发商，也有业主、使用人。同时，其涉及的法律 是一种长期利益依赖关系。物业服务公司需要业主按时缴纳各种费用以保障其正常的经营并获利，而业主则需要物业服务公司的服务以保证正常有序的日常生活。所以， ...
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。具体规定见下：第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理 在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。 第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产 ...
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