。经登记的抵押权，第三人则无善意取得所有权的可能。 【关键词】抵押权；转让；处分行为；交易安全 【写作年份】2009年 【正文】 当今中国的民法问题（ 称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。我国法上的合同不仅是设立，而且是变更和终止，其对象是民事权利义务 ...
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提出法律意见。 2.3、房产交易 2.3.1、开发项目转让。根据情况设定项目转让方案，拟订项目转让协议，协助合同履行与办理有关手续； 2.3.2、参与 的谈判，审查、修改有关法律文件，办理有关手续； 2.3.8、起草、修改房屋租赁合同，协助督促承租者履行义务。 2.4、物业交付管理 2.4.1、制作 ...
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花按揭（期房按揭）是香港的公义式按揭，现房按揭为法定式按揭，香港《地产转让及物业条例》第四十六条的规定，当公义式地产转化为法定式地产时 出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。可见，根据第五条的规定，商品房预售合同在满足一定条件的情况下可以作为房屋买卖合同，即商品房预售合同同时 ...
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管理权的行使原则上也以 各业主专有部分的面积比例为计算依据,但全体业主协议或规约另有约定的除外。为了从根本上维护全体业主的切身利益,广大业主必须 利益与意志,规约只能是业主的自治自律规章,而非承租人的自治自律规章。相比之下,在房屋转让的情况下,由于业主的法律身份直接让 渡给受让人,因此规约可以直接约束 ...
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不能清偿是指对公司的存款、现金、有价证券、成品、半成品、原材料、交通工具、房屋、土地使用权等可以方便执行的财产执行完毕后，债务仍为得到清偿的状态。 系合同关系，只有他们之间发生权利和义务关系，受让人只有向合同相对人转让人支付转让价款的义务，受让人对公司之间并不负有义务。在债权人追究出资瑕疵的股东责任时 ...
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花按揭（期房按揭）是香港的公义式按揭，现房按揭为法定式按揭，香港《地产转让及物业条例》第四十六条的规定，当公义式地产转化为法定式地产时 出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。可见，根据第五条的规定，商品房预售合同在满足一定条件的情况下可以作为房屋买卖合同，即商品房预售合同同时 ...
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个月的即将到期的利息后，抵押权人应当立即或按照土地征收人的指示将其抵押权转让或放弃给土地征收人。 [2] 当设定抵押的被征收土地的价值小于土地担保的抵押 、县房屋、拆迁行政主管部门制定。属出租非住宅房屋的，对承租人的停产、停业损失，由被拆迁人按照双方协议约定给予补偿；双方没有约定的，由被拆迁人参照前款 ...
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会计账簿、资产明细表、利润分配表、各种纳税报表、与对外债权相关的合同、还款协议等等。二、被执行人为自然人应申报的内容：1、工作单位、职业、婚姻状况、 的。 问题三：被执行人与第三人的房屋买卖合同怎么处理？ 同样，根据目前我国的物权法规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律 ...
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每平方米２０元。１９９９年６月５日，丙公司又与原告甲公司签订了合同权利义务转让协议，双方约定：由甲公司履行宫前小区９号住宅楼的建设工程施工合同，工程款按实际竣工面积由乙公司与甲公司直接结算，该合同所需费用由甲公司负担，某区房屋建筑工程公司五分公司（以下简称五分公司）负责办理相关手续。协议签订后 ...
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新合伙人承担债务的可能性比较小。（３）Ａ在退出合伙之后，应该要求新的合伙人将房屋租赁合同的当事人进行变更，但并未如此操作。房租租赁合同中的责任仍然应当由Ａ承担（ 的纸条上签字，应向Ｃ支付相应货款。 我问Ａ为什么自己不签一个书面的合伙转让协议却在那么多不利于自己的文件上签字。Ａ告诉我，他以为签字没啥的， ...
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