，同时作为宅基地的出租人；二是农户或农民，其一方面宅基地使用权人，同时为房屋出卖人；三是买受人，其一方面为房屋买受人，同时为宅基地承租人。这是 的原因有： (1)房屋灭失； (2)房屋由原所有权人买回； (3)因合同无效或被撤销或解除而归于消灭； (4)房屋买受人抛弃房屋； (5)宅基地灭失或被国家 ...
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的测算而确定的租金收费率，较之空泛的一项法律条文，更能保护承租人的合法利益；而在雇用合同中，为防止雇主利用雇员的危难，法律有关最低工资标准的规定以及有关 为出卖人说服买受人购买了一件他用不着的或买不起的东西)以及租赁暴利(出租人收取特别高的、须定期支付的租金)等。而所谓附加的构成要件是指要求行为人是在 ...
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合理的测算而确定的租金收费率，较之空泛的一项法律条文，更能保护承租人的合法利益;而在雇用合同中，为防止雇主利用雇员的危难，法律有关最低工资标准的规定以及有关工作 人说服买受人购买了一件他用不着的或买不起的东西）以及租赁暴利（出租人收取特别高的、须定期支付的租金）等。而所谓附加的构成要件是指要求行为人是 ...
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行使，此时权利人也不得行使排除妨害请求权。例如甲允许乙通行其土地，丙（出租人）允许丁（承租人）在其出租房屋旁附建小杂屋等。3.请求权人须为所有权受到 ，若丙欲因此解除合同，则其可基于丁的违约行为而要求丁承担违约责任，包括对戊的行为给房屋造成的损害承担违约责任。2.妨害排除请求权与返还请求权的冲突上述 ...
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以作为债权人实现债权的必要条件为限，这种不作为债务对作为债务具有附属性质。例如，承租人未经出租人同意不得转租，经理人及代办商应负竞业禁止的不作为义务等。上面讲 编的学者建议稿都规定了多种侵权责任形式）。如果将侵权行为编列在债权编与合同编之后，那么，在逻辑上就导致将这些民事责任形式视为侵权的损害赔偿之债 ...
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民事审判指导与参考》（第39辑）第140-146页。2、房屋租赁合同未到期，出租人强行解除房屋租赁合同并将房屋出租给善意第三人，原承租人不能 补偿款是否归受让方所有农村土地承包经营权依法转让后，原承包人即退出承包关系，受让方与发包方形成新的承包关系，土地承包经营权的权利主体发生变更，受让方成为新的土地 ...
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据以解除合同，如《合同法》第27条规定承租人逾期不支付租金的，出租人可解除合同。而在家庭承包合同中，承包人的承包权受法律的严格保护。《农村土地承包法》 集体财产的权利更为积极有效，于是家庭承包经营责任制应运而生。在家庭承包的最初，集体与成员的关系仍比较密切，发包人对承包人的生产经营活动有很大的干涉权， ...
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据以解除合同，如《合同法》第27条规定承租人逾期不支付租金的，出租人可解除合同。而在家庭承包合同中，承包人的承包权受法律的严格保护。《农村土地承包法》 集体财产的权利更为积极有效，于是家庭承包经营责任制应运而生。在家庭承包的最初，集体与成员的关系仍比较密切，发包人对承包人的生产经营活动有很大的干涉权， ...
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解除合同，如《合同法》第27条规定“承租人逾期不支付租金的，出租人可解除合同”。而在家庭承包合同中，承包人的承包权受法律的严格保护。《农村土地承包法》 集体财产的权利更为积极有效，于是家庭承包经营责任制应运而生。在家庭承包的最初，集体与成员的关系仍比较密切，发包人对承包人的生产经营活动有很大的干涉权， ...
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作为债权人实现债权的必要条件为限，这种不作为债务对作为债务具有附属性质。例如，承租人未经出租人同意不得转租，经理人及代办商应负竞业禁止的不作为义务等。 上面讲 用债权编总则的规定。但是，违约赔偿的责任与债务履行的性质是不同的。基于原权利产生的债是根据当事人自愿（合同等）或法律规定（无因管理、不当得利等 ...
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