使用.但公共使用并不意味着政府征收的财产只能或给一般公众使用.政府征收财产又立即转让给多数私人使用, 同样构成公共使用. 案例3: 土地所有人诉夏威夷州政府. 在夏威夷成为美国的一个独立州之前, 该岛 ...
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共有和共同管理的权利。（2） 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全， 不得损害其他业主的 物权法的起草过程中， 许多人非常关心一个关乎自己切身利益的问题： 城市住宅的土地使用权70 年， 期满后如何处理？ 对此， 物权法第149条规定： 住宅建设用地 ...
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的使用者能够从著作权人那里获得许可，并且获得许可的成本比从许可证获得的收益相比要小，合理使用原则的适用将是不当的。但如果因交易成本或其他被狭窄定义的 合理使用原则类似于在必要的情况下允许没有征得土地所有人同意的人进入土地所有人土地领域的必要性原则。虽然在通常情况下不动产所有人有权阻止他人占有自己的财产 ...
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资源居于最有价值的地位。矿业权在构成上也具有复合性，即一方面以占有、使用、收益等权能为要素，另一方面同时并存着在特定矿区内勘探、开采矿产资源的权利与 其适用范围，增加转让类型。（八）矿地使用权矿业权人实施勘探、开采作业必然要使用土地，但因矿业权中仅含有地下使用权，并不包括地表的使用权，故欲合法地使用 ...
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8条规定，在保税区兴办企业，应向保税区管委会提出申请，经批准后分别办理土地使用证书、营业执照、税务登记手续。第11条规定，允许在保税区的仓库内进行 ，不受计税工资的限制。高级人才从事高新技术成果转化所获得的奖励和股权收益，若再用于直接投资高新技术成果产业化项目，全部免征个人所得税。 9.监管法律制度 ...
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土地使用权或承包经营权已流转的法律现实。这给确定土地补偿费用收益主体带来了困难。 （2）土地补偿方式不够灵活，安置方法过于简单，无法解决失地农民的就业 的改革，原有的劳动力安置办法和“农转非”等办法，在实践中很少使用，已失去意义。安置费和土地补偿费、青苗补偿费一并计算补偿给集体纠纷组织，对农民安置问题 ...
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的。对物的用益权利，一定要解决，要划分出来，单独存在。房子的问题，是使用、收益的问题，有合同关系的，放在合同法中，没有合同的，就放在物权中。就像农村土地 ，不是一般的营运。就是一种营运的线路，也有一种物权的性质。特许经营，由土地使用、建设联系在一起。在物权法中规定特许物权，要把每一种特许物权都罗列得很 ...
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，主要根据台湾“民法”第911条规定：典权系以支付典价，占有他人之不动产而为使用收益之权[6～7].其中用益物权说为通说。 三、典权与不动产质权制度 一方面解了燃眉之急，另一方面财产所有人的道德压力也相对减少。新中国成立后，由于土地公有制和禁止流通，特别是封建宗法制度的废除，典权现象不多。十一届三中全 ...
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经营权作为一种用益物权的独立性，使其拥有完整的用益物权性。 [关键词]土地承包经营权 用益物权 独立性 集体所有 在提交给全国人大常委会的《中华人民共和国物权法（草案 权是所有权人为特定人的利益而设定的，赋予该特定人为了自己的利益而使用和收益特定物的权利，主要是为了解决特定人的生活或者养老问题，而不是 ...
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就是土地承包经营权的流转，如王利明老师在其《物权法研究》中就将两者在同一意义上使用[2]；从狭义上讲，根据对价的有无及不同，土地承包 工作都由集体经济组织越俎代庖，免不了干涉交易主体合法的使用权、处置权和收益分配权，有必要建立独立与集体和土地使用者之外地中介服务机构。初步设想中介服务机构主要由三类组成 ...
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