的理解和解释。在《现代汉语词典》里，住宅即住房，供人居住的房屋。《房地产大辞典》则将住宅定义为以家庭为单位，满足家庭生存和发展需要的建筑物。住宅的 的等级制度以及由此而形成的对社会地位的重视，都与财产的所有密切相关。因此在法律制度的发展历史中，财产成为一种核心概念。[5]这一努力到了近代直接成为推动 ...
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的参加者都合法地获得平等市场主体的资格，这一点有赖于明晰的产权法律制度和完善的权利主体法律制度予以规定。在市场中，每一市场主体追求最大经济利益的目的 学、刑法学、宪法学、行政法学、国际法学、诉讼法学等，而票据法、证据法、房地产法、消费者权益保障法等特别法则可以选修的方式开设；其二，加强学生基本技能的 ...
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另一方的信赖利益的损失，并应承担损害赔偿责任。缔约过失责任是一种新型的责任制度，具有独特和鲜明的特点：（1）只能产生于缔约过程之中；（2）是对 鉴于酒店行业在我国正处于高速发展阶段，且酒店行业本身属于房地产行业与服务业的综合，因此，研究的深入必定能为法律人带来新的契机，无论是从事实务的律师还是从事学术 ...
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。 二、社会变迁与用益物权的发展轨迹及功能实现 （一）用益物权的发展轨迹 法律制度总是与一定社会发展阶段相联系，并随着社会发展而发展，用益物权制度也不 法构成实质民法体系。通说认为，我国《民法通则》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》和《水法》等已经建立起了以下用益物权体系：城镇国有土地使用权，国有 ...
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浪费，加重了当事人的负担，导致了判决的矛盾与冲突。但是，平行诉讼作为法律制度与经济发展之间矛盾运动的必然结果，它的存在也有其一定合理性。 出现了许多以不方便法院原则为由拒绝管辖的判例。如住友银行有限公司与新华房地产有限公司贷款合同纠纷管辖权异议案，[16]该案最高人民法院裁定认为由于本案双方当事人均系 ...
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的法律地位，增强了拆迁工作的合法性，使拆迁的法律体系上下一致，并行不悖。 四、《物权法》对房屋拆迁制度的设计缺陷 （一）公共利益的界定标准不明确 我国 。由此可以看出，《城市房屋拆迁条例》的修改，除了要符合《物权法》和《房地产管理法》的规定外，更需要规定什么情况属于为了公共利益进行拆迁补偿？如果发生 ...
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赔偿责任，而不去追究制造建筑物垮塌事件的罪魁祸首建筑承包商的赔偿责任，这样的法律制度，不是笑话吗？！ 建筑物因不符合安全标准倒塌致人损害，与建筑物所有 垮塌，造成人民生命财产严重损害的事件时有发生。尤其九十年代以来，全国大小城镇房地产开发如火如荼。在解决居者有其屋这一恒古难题的同时，如何确保人民群众 ...
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必须交纳土地出让金或使用费，但并未规定交纳数额，数额的确定由地方土地及房地产管理部门予以确定和征收。各地方政府根据本地实际情况确定土地使用费和土地出让金的 ，直至通过进口国的司法程序主张自己的合法权利。也就是说，我们应当通过运用法律制度、法理、法律概念来分析、解释反补贴个案的正当性与合法性，判断实施反 ...
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一些模式（例如联合汽车工人方案）雇佣自己的律师处理某些简单的消费者权益纠纷和房地产事务。 更大规模的预付律师费模式是由工会和雇主提供的。另外，一些信用卡 律师当中，专门投身公益服务的并不多，但这些律师通过诉讼以及其他活动促进了法律制度的改革，所以他们对律师业以及整个社会仍发挥着重要作用。具体地说，由于 ...
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承担即是其中一个颇为复杂的问题。以下试举一例加以分析。 徐某与家天下房地产经纪有限公司签订合作协议，约定徐某挂靠家天下公司成立第一分公司，从事房产中介业务， 不利，但可以维护交易安全，也有利于代理制度的实行。对于表见代理制度，我们在司法实践中，应结合其他法律制度加以完善，尽可能趋利避害，最大限度地实现 ...
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