发展。其三，典权人与出典人，常因典期过长，双方不能证明其权利，而发生纠纷、诉讼。典期过长，足以妨碍社会秩序的安全。可见，规定最长期限为二 物，但在永佃权等不动产物权不可以设立典权，而物权法草案把典权的客体仅限在房屋及其附属设施。笔者认为，由于我国的土地属于国家或集体所有，因此土地所有权是不可以设立典权 ...
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灭失以后，如果确定风险负担的标准是清楚、明确的，那么当事人之间就很难发生纠纷，即便发生纠纷，解决争议也相当便捷与迅速。与所有人主义相比，交付主义确实具有简单 办理完所有权登记时移转。[31]当标的物已交付但未移转所有权时，如出卖的房屋已交付买受人使用，但尚未办理登记，此时，一旦交付标的物，该标的物的 ...
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编的解释（一）》第二十八条 一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的 擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，人民法院不予支持；夫妻双方因是否生育发生纠纷，致使感情确已破裂，一方请求离婚的，人民法院经调解无效，应依照民法典第一 ...
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签订了房屋租赁合同，约定李先生将他所拥有的位于西城区椿树园的一处房屋出租给梅先生，租期自合同签订之日起至2014年5月19号，租赁到期后，双方 出租状态的，虽然经本案经审理认为涉案房屋的出售行为没有侵害承租人的优先购买权，但是为了避免以后交房发生的一系列纠纷，买房人在购买房子时还是要认真核查房屋租赁 ...
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被用掉（各个区块或学校政策不同，需要具体去了解）。 （7）凶宅：如果介意房屋中曾经发生过非自然死亡等事件的，在购房前也要全面了解，也可以四处打听一下。 以上 时一并完成后，支付尾款。 购买二手房，从开始看房到最后交房，整个过程很长也很累，但是过程中一定要谨慎，二手房买卖的纠纷太多了，做好风险控制，降低 ...
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被用掉（各个区块或学校政策不同，需要具体去了解）。 （7）凶宅：如果介意房屋中曾经发生过非自然死亡等事件的，在购房前也要全面了解，也可以四处打听一下。 以上 时一并完成后，支付尾款。 购买二手房，从开始看房到最后交房，整个过程很长也很累，但是过程中一定要谨慎，二手房买卖的纠纷太多了，做好风险控制，降低 ...
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的性质 在学术讨论中，借名买房行为是指借名人通过使用出名人的名义购买房屋。通过对外发生的效果，可以分为内部借名的约定的行为和外部借名的行为，这样 取消后办理登记，也可以向实际占有人要求返回房款。最后，随着房屋价格的不断上涨，因房屋产权发生的纠纷越来越多，法院在做出判决时，不仅仅要合法，还要与双方当事人 ...
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就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产 》等有关规定办理。 第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 第二十条 双方对 ...
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所有权人的地位，可以任意出卖、抵押其名下的房产，甚至被借名人与借名人会就房屋归属发生纠纷，诉至法院要求法院确权。此时，被借名人往往主张其为房屋的权利人 秩序具有公共秩序的属性。“借名买房”使无购房资格之人迂回实现了购买房屋的目的，使不该发生的房产交易成为现实，放到社会整体利益角度观察，构成对公共秩序的 ...
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离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割 企业法》等有关规定办理。第十九条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。第二十条双方对 ...
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