解决了问题，但是，第二次的诉讼产生了第二次的诉讼费用，即使该费用最终由承租人负担。对于一个纠纷，其解决需当事人两次支付诉讼费，费时费力费金钱，不符合诉讼 的判决（又称交换给付的判决），这样就避免了第二次诉讼费用的支出。究竟什么是同时履行的判决呢？说白了，它其实就是一个给付判决，但是附了一个条件：债权人 ...
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无房，当事人由于各种原因，未能建房。因此，由于房地分离及有地无房的客观事实存在，决定了征收房屋时并不必然导致土地使用权被收回。此外，出让土地与划拨土地 将承租人作为被拆迁人符合当时实际情况的；在2001年的《拆迁条例》中，承租人是拆迁当事人，因为此时已经实行了房改，但仍有不少遗留问题未解决，赋予承租人 ...
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者承担注意义务和侵权责任，因为，虽然出租人将不动产的一部分出租给了承租人，但是，他们仍然是该不动产共用部分的控制权人，仍然要就共用部分引起的损害对承租人的 或者公司。在实际生活中，人们仅仅采取合理的措施欢迎自己的朋友和客人，没有什么人会采取合理的措施欢迎自己不希望其进入自己不动产之内的人。可见，我国 ...
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者承担注意义务和侵权责任，因为，虽然出租人将不动产的 一部分出租给了承租人，但是，他们仍然是该不动产共用部分的控制权人，仍然要就共用部分引起的损害对承租人 或者公司。在 实际生活中，人们仅仅采取合理的措施欢迎自己的朋友和客人，没有什么人会采取合理的措施欢迎自己不希望其进入自己不动产之内的人。可见，我国 ...
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解决了问题，但是，第二次的诉讼产生了第二次的诉讼费用，即使该费用最终由承租人负担。对于一个纠纷，其解决需当事人两次支付诉讼费，费时费力费金钱，不符合诉讼 的判决（又称交换给付的判决），这样就避免了第二次诉讼费用的支出。究竟什么是同时履行的判决呢？说白了，它其实就是一个给付判决，但是附了一个条件：债权人 ...
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按协议履行义务或对协议反悔，另一方起诉到人民法院要求对方履行义务。 2、承租人起诉要求出租人（被拆迁人）赔偿因房屋拆迁造成的停业和装修损失。实践中 商品房买卖合同之前，要求购房人签订《房屋认购协议书》，那么什么是《房屋认购协议书》？ 《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的 ...
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关系而言，被拆迁私房的承租人并不是房屋拆迁法律关系的直接当事人，其仅因为与出租人的租赁法律关系，以及由于其所承租房屋即将被拆迁的事实而成为与房屋拆迁有着 必须向被拆迁人公示的内容中，并不包括需要拆迁房屋的建设项目的直接目的是什么，使得房屋所有权人在判断该建设项目是否直接为了社会公共利益目的上，处于信息 ...
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研究》，北京：法律出版社，1997年，页132.[2]此处用的是“违法行为”，而单就“什么是违法行为？”此一问，就值得研究和反思，因各国对此规定 注[4]，页174.[8]《中华人民共和国合同法》第235条前段：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。”[9]江平（主编）：《民法学》，北京：中国政法大学 ...
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原租赁合同的租金每月1000元能否构成不当得利？ 根据我国《合同法》第224条规定，承租人非经出租人同意，不得将租赁物转租他人。在经出租人同意情况下把租赁物转租他人 受损害，欠缺正当性，并因此而构成“无法律上的原因”。 什么是无法律上的原因？无法律上的原因是指缺乏受利益的法律上的原因。这里讲的法律上的 ...
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法律，并通过法律来维护社会不可或缺的秩序。倘若上面所阐述的内容是事实的话，也许无人会否定这种维护是权利人所负的对社会的义务。如果为抵御外敌而进行特殊的斗争 真理的理念拥护，而这拥护常常就是斗争。 那么，必须说明什么合于法本质，什么是悻于法本质的，不是美学而是伦理学，伦理学非但不否认为权利而斗争，在本书 ...
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