或者无效。当然，并不影响房产管理部门依法追究有关当事人的行政法律责任。 3.关于合同无效的法律适用。我国《合同法》明确、具体地规定违反法律、行政法规的强制性规定的 过于绝对化，应当根据不同情况具体分析，区别对待。一种是合同中既约定违约金条款，又约定违约定金条款的，但这两种责任是针对不同的违约行为而适用 ...
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或者无效。当然，并不影响房产管理部门依法追究有关当事人的行政法律责任。 3.关于合同无效的法律适用。我国《合同法》明确、具体地规定违反法律、行政法规的强制性规定的 过于绝对化，应当根据不同情况具体分析，区别对待。一种是合同中既约定违约金条款，又约定违约定金条款的，但这两种责任是针对不同的违约行为而适用 ...
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十四条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。，可以看出，当事人可以在法律 4）损害公共利益的；（5）违反法律、行政法规的强制性规定的。合同中下列免责条款无效：（1）造成对方人身伤害的；（2）因故意或者重大过失造成对方 ...
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究竟什么是法律、行政法规的强制性规定，或者哪些法律、行政法规的强制性规定可能导致合同无效，《合同法》及其他法律并没有规定。在学理上，强制性规范可区分为 被对方请求人民法院作出调整而不能最终实现目的。因此，担保机构在合同制作和签订中，对违约金条款应有合理安排和预期。 六、附则 第三十条合同法施行后成立的 ...
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条款不违反法律强制性规定，因为迄今中国的现行法律没有规定结婚不可以订立合同，不可以约定违约金条款。三是民事法律行为的内容不得违反社会公德（第55条第3项 过错的出卖人承担买受人遭受的损失，实现个案的公正。 因为法院判决确认买卖合同无效，使违背诚信的出卖人获得不当利益，诱使许多出卖人仿效，纷纷向法院起诉 ...
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合同自由主义信条，一般不允许法院加以干预，如《法国民法典》规定即使当事人约定的违约金数额高于违约引起的实际损失，法院也不得调减。随着社会的发展，国家不断加强 的违约金，其个人则从中捞取物质利益或其他利益。这样的合同及相应的违约金条款因归于无效，对双方当事人自始即无法律约束力，并不存在变更的问题，也无须 ...
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其他债务，则依是否违反日本民法第90条，以暴利行为违反公序良俗为由使之无效。五、新近的立法动向及模范法（一）荷兰民法在1992年新《荷兰民法典》 与合同结果的妥当性（实质正义），如何既照顾债务人不因不公正的违约金条款而受压榨，又能保持合同的约定成为当事人规划自己未来事务合理安排风险的工具。这一问题当然 ...
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竞业限制条款,并约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。 限制期限,不得超过二年。 4 《劳动合同法》第二十六条:下列劳动合同无效或者部分无效:(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下 ...
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合同无效。 第五百零六条【免责条款效力】合同中的下列免责条款无效: (一)造成对方人身损害的; (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 第五百零 订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也 ...
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合同关于工期和质量等奖惩办法约定的性质？ 建设工程施工合同关于工期和质量等奖惩办法的约定，应当视为违约金条款。当事人请求按照《中华人民共和国合同法》第一百一十 合同的约定，既请求发包人承担逾期支付工程款的违约金，又同时请求支付相应利息。 二十二 建设工程施工合同无效情形下，谁有权行使优先受偿权？ 建设 ...
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