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使用权也不因1982年宪法而有所改变。上述土地的使用和流转受制于政府规定的城市规划方案。对于1982年之前政府直接控制和管理的土地,以及1982年之后政府通过 做什么?各级政府管理土地的权力边界在哪里?现行《土地管理法》等法律或法规授予各级政府的管理权限是否符合宪法第10条的本意?宪法第10条只是笼统 ...
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城市整体规划时的备案和审批制度。第28条规定城市规划批准后应公布。城市规划制定程序本身而言也存在诸多问题。一是从价值取向而言,过分侧重行政效能,强调对 地区行政法的承认,并加以运用。所谓信赖保护是指私人由于国家机关所实施的某种行为(法规、政策或者行政处理等)而对一定的事实或行为产生了正当的信赖,并基于 ...
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土地使用权出让金。 第十九条土地使用权出让金应当全部上缴财政,列入预算,用于城市基础设施建设和土地开发。土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定。 等项目用地; (四)法律、行政法规规定的其他用地。 第三章房地产开发 第二十五条房地产开发必须严格执行城市规划,按照经济效益、社会效益、环境效益相 ...
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除应当符合本条例第五条的规定外,还应当依照外商投资企业法律、行政法规的规定,办理有关审批手续。 第七条设立房地产开发企业,应当向县级以上 国务院规定可以采用划拨方式的除外。 土地使用权出让或者划拨前,县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应当对下列事项提出书面意见,作为土地使用权 ...
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不订立合同的自由、选择与谁订立合同的自由,以什么条件订立合同的自由。在城市规划确定下来那一刻起,被拆迁人就被剥夺了不订立合同的自由;在土地权属证明 义务,还熟悉维护自身合法权益的手段,遇事理智,沿法治轨道行为。加强拆迁法律法规的宣传教育的目的,就是加强拆迁当事人的法治意识,提高法律素养,使当事各方自觉 ...
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了积极的作用。 但是,随着改革的深化和社会主义市场经济的发展,有关拆迁的不少法规已经明显不适应当前的客观实际。例如,近年来颁布了一大批经济、民事、行政 个人、小团体的私利。根据《中华人民共和国行政许可法》的规定,公民应该对城市规划建设项目有拆迁知情权和异议权,或者设立代表否决程序,也可以采用听证制度 ...
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规划部门依法确定,所以住宅相邻采光妨害的构成与认定,与城市建设规划法规具有紧密关联。建设部1999年发布关于《住宅设计规范》国家标准的相关通知,对住宅日照的 原告住宅冬至采光时间低于最低标准始构成采光妨害。三、主张原告住宅由现行合法规划许可所设定的冬至采光时间,在被告建房后有所减损即构成相邻采光妨害。 ...
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除应当符合本条例第五条的规定外,还应当依照外商投资企业法律、行政法规的规定,办理有关审批手续。 第七条设立房地产开发企业,应当向县级以上 国务院规定可以采用划拨方式的除外。 土地使用权出让或者划拨前,县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应当对下列事项提出书面意见,作为土地使用权 ...
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城市管理实施办法》,城管执法没有法律保障,国家的法律,法规太抽象,缺乏具体的行政强制措施和有效的行政执法手段,由此导致城管执法流入形式,治标不治本 《国务院关于进一步推进相对集中行政处罚权工作的决定》精神,依法将城市规划、市容环境卫生、市政工程、城市绿化、公用事业、工商无证占道经营、文化市场黑网吧、 ...
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发展以及对社会物质的浪费有其十分严重的后果,有的甚至是不可扭转的,对整个城市的可持续发展造成无可挽回的影响,而且这种后果的造成与责任人的主观故意和过失有 城市规划的各种行为,保障城市总体规划的实施。 对于违反城市规划,已造成一定影响的,但还不需要用刑法来调整的,可以在地方性法规中增加一些规定,对一些 ...
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