，双方应在违约条款中增加一些纠正措施和赔偿条款。 （六）合同价款调整与设计变更 根据《中华人民共和国合同法》第269条第一款规定：建设工程合同是承包人进行工程 表达核心问题，针对项目实施过程中可能出现的问题，尽量将处理的原则、方法、程序等约定清楚。作为合同编制者要不断提高自身的素质，要有相关的法律知识 ...
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的数额以及风险转移等诸多问题。审判实践中经常会遇到此类争议，各地法院在具体处理上掌握也不完全一致，难免出现执法不统一的情形，故很有必要对此问题进行研讨 第58条的规定来看，“违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款2％以上4％以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任：(一)未 ...
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），根据国家规定的程序和批准的投资计划、计划任务书文件，就承包方完成建设工程勘察设计合同的风险主要在勘察设计方，就是建设方不接受所完成的工作成果或者不支付约定 提前履行、瑕疵履行等。 （六）在合同中既约定定金又约定违约金的处理规则 《合同法》第一百一十六条规定：当事人既约定违约，又约定定金的一方违约时 ...
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工程全部停工。2007年5月23日，南宁市建设行政主管部门在财富国际广场工程质量事故处理工作协调会议纪要上明确认定：该工程存在的安全和质量问题，属重大工程质量 责任承担问题，一审法院认为，本案合同解除是基于泳臣公司的违约事实而产生的法律后果，解除合同不属于违约责任方式，而属于合同违约后的一种补救措施； ...
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承揽合同有独特的行业特点，合同法将建设工程合同独立于加工承揽合同之外另行加以规定。其次，建设工程的标的物是涉及公共安全的特殊产品，从公众利益的角度出发， 或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。因此在施工过程中，施工人应当按照设计文件和施工规范进行施工，不得 ...
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利润部分的请求可不予支持。? 21?建设工程合同被确认无效后，如属发包人的过错，工程款的结算按有效合同的原则处理；因承包人不具有从事建筑活动主体 部分应由承包人承担。? 28?因承包人的原因造成逾期交付建设工程的，承包人应承担违约责任。如果由于逾期交付工程致使发包人的损失超过违约金的，发包人可请求对方 ...
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缺陷，提供或指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准，直接指定分包人分包专业工程的，应当承担责任。 2、建设工程合同中质量条款的约定 下列关于合同 建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。 因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。 第十一条因承包人的过错造成 ...
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不少律师在代理诉讼中也常常将民事侵权纠纷与施工合同纠纷混为一谈，有些合同违约行为是由当事人对侵权行为与合同违约行为界定不清引起的。（二十八）施工干扰 区分问题、诉讼时效的认定问题，等等。在实体审理阶段，比较常见的主要有合同效力问题、无效合同的处理问题、工程量与工程价款的认定问题、工期计算问题、工程质量 ...
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），根据国家规定的程序和批准的投资计划、计划任务书文件，就承包方完成建设工程勘察设计合同的风险主要在勘察设计方，就是建设方不接受所完成的工作成果或者不支付约定 或提前履行、瑕疵履行等。（六）在合同中既约定定金又约定违约金的处理规则《合同法》第一百一十六条规定：“当事人既约定违约，又约定定金的一方违约时 ...
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价款优先受偿权发生竞合的情形。对此，从不同角度考虑会出现不同的处理原则： 法谚有云“时间在前者，权利较强”（Priortempore，potiorjure），根据 验收的情形。从最高院《批复》第四条规定承包人可以建设工程合同约定的竣工之日起计算建筑工程优先受偿权而明显看出，对于建设项目停工未能竣工的， ...
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