或转由他人实施的违约责任：。（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误 暂估价一览表附件1：承包人承揽工程项目一览表单位工程名称 建设规模 建筑面积(平方米) 结构形式 层数 生产能力 设备安装内容 合同价格（元） 开工日期 竣工日期附件2：发包人 ...
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《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合 内承担相应的工程维修责任。 3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语 ...
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方式及期限； （3）政府和特许各方的权利和义务； （4）项目工程设计、建筑施工、经营和维护的标准规范； （5）项目的组织实施计划与安排； （6 、 运营期间项目公司职责 （1） 按照特许经营协议的约定提供相应服务； （2） 对特许经营项目设施、设备负有维护、维修义务； （3） 遵守行业法律、法规。 2 ...
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多栋建筑物使用的配电房；公民防护地下室以及地面车库、地下设备用房等。 77.套内阳台建筑面积 套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积 、转让人和受让人三方签订有关的公证书，即签订将原抵押转移给新的受让方的协议；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 145.以房地产 ...
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大会选聘新的物业公司。 目前，交房时购房者对公共维修基金的缴纳争议也比较多。 三、警惕协议陷阱 一些开发商利用购房者急于收房或疏于防范而设置圈套， 好相关文件副本。 分别有以下文件资料需要查验： 1、规划部门出具的《南京市建筑工程规划验收合格证》。 2、建设主管部门出具的《南京市建设工程竣工验收备案 ...
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配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效； (三)对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录 ； (二)建立健全用火用电管理制度，严格用火用电管理，临时用电线路和用电设备必须选用合格产品，严禁违章电气焊作业和违规使用大功率电器； (三)临时消防车道、 ...
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）有完整的技术档案和施工管理资料。（六）有工程使用的主要建筑资料、建筑构配件和设备的进场试验报告。（七）建设单位已按合同约定支付工程款。（八 ： 7．卫生间： 8．阳台： 9．电梯： 10．其他： 附件四：合同补充协议 [解读]《最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷合同案件适用法律若干问题的解释》第6条 ...
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的除外。(建释4条) ★这一部分的要点是： (1)确定基本建筑结构、共同通行部分、附属设施设备和结构空间等四个部分为共有部分。 (2)明确“其他不 应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持： (一)建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况； (二)管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者 ...
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X 5年土地使用费（二级土地住宅为每年 100元/平方米）X 容积率系数 该房屋的容积率=建筑面积/占地面积=120/20=6 土地使用权出让金=20 x 5 x 100 [1+(6-1.8)/2]=31000(元) 如果原 ...
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除外。（建释4条） ★这一部分的要点是： (1)确定基本建筑结构、共同通行部分、附属设施设备和结构空间等四个部分为共有部分。 (2)明确其他不 称擅自进行经营性活动的情形，权利人请求行为人将扣除合理成本之后的收益用于补充专项维修资金或者业主共同决定的其他用途的，人民法院应予支持。行为人对成本的支出及其 ...
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