的法律风险不可忽视一起因“直更名”引发的房产纠纷在常熟法院调解成功。但是，以“直更名”方式买房的风险问题却是值得重视的问题。在实际操作过程中，“直更名” 着很大的法律风险。一方面，从法律角度讲，未依法登记领取权属证书的房产不得转让。也就是说，没有取得房产证的房源不得转让。除此之外，“直更名”过户也是一 ...
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房产，婚后与陈某共同还了部分银行贷款，离婚时，双方因房产的问题争执不下，最后，双方决定将房产给孩子，由于孩子尚未成年，所以双方约定孩子由王某抚养， ，所以存在很多不确定因素，一方如果反悔，则可能出现很多纠纷。尤其是房产登记在一方名下的，如果一方私自转移房产，那么离婚协议的内容很可能就不能实现，严重损害 ...
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，请参照办理，并注意在实践中总结经验。执行中遇到的新情况、新问题亦请及时报告 我们。 附：西安市中级人民法院 西安市公安局 西安市粮食局 西安市房地产管理局 关于办理 ，法院判决或调解的离婚案件当事人和房产纠纷案件当事人在办理户粮分立或迁转、房屋产权变动手续方面出现了一些问题。案件当事人之间因离与不离 ...
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一对嫡亲姐妹为源起于20年前的房产纠纷打起官司，由于她们的母亲到庭作证，法院查清了事实。一审法院判决讼争房产归原告程红所有，被告程梅于判决生效 补偿上诉人程梅15000元。[评析]：本案主要涉及最佳证据规则在特殊情况下的正确适用问题。法学资料表明，最佳证据规则是英国普通法上最古老的一项规则，其原意是指 ...
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。《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》法释[2005]9号答复：拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议 份。 二、《关于刘某三夫妇与大儿媳王某芝位于邹李街165号房产纠纷的调节协议》复印件1份。法院调查 根据当事人陈述和经审查确认的证据， ...
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要求解除合同并赔偿实际损失一般房屋买卖合同的违约金会约定为房款总额的20%，但问题是，如果房价上涨超过20%，主张违约金仍不能弥补买方的实际损失。这时， 法院调高违约金以弥补实际损失，或者直接主张实际损失。买房纠纷找哪个部门解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以 ...
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解除合同并赔偿实际损失一般房屋买卖合同的违约金会约定为房款总额的20%，但问题是，如果房价上涨超过20%，主张违约金仍不能弥补买方的实际损失。这时， 调高违约金以弥补实际损失，或者直接主张实际损失。1.jpg买房纠纷找哪个部门解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以 ...
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解除合同并赔偿实际损失 一般房屋买卖合同的违约金会约定为房款总额的20%，但问题是，如果房价上涨超过20%，主张违约金仍不能弥补买方的实际损失。这时， 法院调高违约金以弥补实际损失，或者直接主张实际损失。 买房纠纷找哪个部门 解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以 ...
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（2）房产性质，比如，是商品房、售后公房、经济适用房等； （3）房产购置时的合同价格及现值； （4）购置房屋时支付房款的来源及方式； （5）若 ； （6）房屋权属状况、房产证记载的产权人信息； （7）房产有无其它抵押，目前房产是否涉及其它债权债务纠纷； （8）该房是否已建成交付业主，目前实际使用、居住 ...
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。今年，李先生和妻子因感情不和闹离婚，此时房子市值已达60万元。双方谈及房屋分割问题时，李先生认为该房为其个人财产，理由是该房系其与张女士结婚之前所购， 。二是婚前双方就到公证处对房屋做婚前财产约定公证，明确房屋归某一方所有，因房屋发生的债务、收益与另一方无关。通过上述方法，你可以避免日后产生房产纠纷...
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