状况的，则可将其作为共同所有的财产，由各继承人按各自应得的遗产份额，确定该项财产所应享有的权利与应分担的义务。 养女与侄女争房产 遗嘱继承优于法定继承 王伟夫 吴珍丽去世。2006年2月8日，王伟夫去世，王春华随后出示了王伟夫的遗嘱，声称她拥有这套房子3/4产权。 养父生前曾多次表明不会将房产交给他人 ...
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，比较公认的期待权有所有权保留买卖中买受人的附延缓条件权利和后位继承人的权利。对不动产买受人是否享有期待权，很多学者都持否定态度，如我国台湾学者王泽 预告登记的规定，也仅要求出卖人不得擅自处分不动产，但对买受人的权利及出卖人违法处分房产的效力却未作规定。因此，无论是预售合同备案制度还是预告登记制度均未 ...
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期待权最重要的例子是所有权保留买卖中保留买主的附延缓条件权利和后位继承人的权利。因为所有权的移转（或别的物权的取得）是分阶段（合意加交付或登记）进行的，在 其房产的继承人；同时，又约定若妻子死亡或改嫁时，该房产转由其前妻的儿子来继承。德国通说认为后位继承人之地位构成一项期待权，在继承开始时（无须待后位 ...
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自己名下，在其母亲去世后尚有其他继承人的情况下擅自将房产出卖给他人的行为应当如何定性。1擅自过户他人不动产行为的定性思路行为人通过冒用身份、使用虚假证明 具体体现为被害人交付了购房款，却未获得与其给付义务价值对等的房屋之权利。换言之，被害人即使受到行为人的欺骗交付了财物，但只要得到相应对价，就不存在 ...
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：如果不在法定的期限内行使继承权利，则视为放弃继承。今天河南光法律师事务所李明月律师将为大家讲解遗嘱方面问题。 小案例：有遗嘱，房产股票难继承 小 立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人 ...
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权放弃继承，因此，离婚诉讼中，法院对继承人的配偶要求分割该房产的请求不予处理，但可以保留其诉权，由当事人在其权利条件具备时再主张分割。 4、父母为 ，对房产进行分割，而不宜各半分割。，如果结婚不成，应当根据出资份额比例分割房产 9、夫妻一方通过福利、补贴等方式取得产权房，离婚时如何分割 夫妻一方在婚后 ...
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祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人的，有第二顺序继承人继承。在本案中，徐丁没有第一顺序 这种情况下，除了本条外，还要依据业主的建筑物区分所有权的有关规定，才能全面确定当事人的权利义务。 二、宅基地使用权的转移 《中华人民共和国土地管理法》第六条 ...
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死亡后，其继承人是不能继承或延续承租的（即使继承人的户口与被继承人在一起），只能由政府（体现为房产部门或所在单位）根据具体情况，重新分配给最需要的人。但是 对所租用的公产房，除对其产权性质不能改变外，享有就该公产房的支配排除他人一切干涉的权利，也就是说，公产房承租人具有除产权性质外，对所承租的公产房的 ...
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同意与公证资料审核，可以认定为当事人自动放弃这部分权利。 1.2 放弃继承权的自由与限制 继承人对遗产拥有自由处理的权利，但要在法律允许范围内来行使。公证一旦 债权纠纷，要考虑遗产继承过程中是否会存在与这部分债务相关的问题。例如房产继承过程中，该房产作为抵押出现过借贷行为，继承后则要由当事人继续偿还这 ...
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同意与公证资料审核，可以认定为当事人自动放弃这部分权利。1.2 放弃继承权的自由与限制继承人对遗产拥有自由处理的权利，但要在法律允许范围内来行使。公证一旦 债权纠纷，要考虑遗产继承过程中是否会存在与这部分债务相关的问题。例如房产继承过程中，该房产作为抵押出现过借贷行为，继承后则要由当事人继续偿还这部分 ...
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