合同与商品房现售合同，合同的标的物是商品房，商品房买卖合同涉及的主体是房地产开发商和购房人。 综上所述，有人将商品房买卖合同等同于房屋买卖合同的理解是不正确 ，具体为开发商未依合同约定为业主安装煤气管道设施；涉及树宏房地产开发有限公司的4起案件均是因开发商交付的商品房不符合合同附件关于公用扶手的约定， ...
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一、案由的改变：对审理对象的准确把握 房地产登记机关进行房地产登记类行政案件的案由，司法实践中经历了一个转变过程，即由原先的颁发房地产权证改变为现在 的记载范围内；申请变更登记的内容与有关文件证明的变更事实一致；申请登记事项与房地产登记册的记载不冲突。可以看出，该合法性要件与王甲的起诉理由没有联系，且 ...
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。相关企业偷税较去年增加1000多万元。 北京958家房地产企业补税2.8亿元；西南某省房地产企业偷税违法案件占全部涉税案件的比例在过去9年间上升了 发[2006]31号文件就是在这个背景下制定出台的。 新文件的出台完善了房地产税法，保证了税收征管的严肃性。对照原来的国税发[2003]83号文件，新 ...
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出让手续，经原海口市国土局批准用于建设综合服务大楼，作为城市规划、建设技术、房地产方面咨询业务场所。建设部海南咨询服务中心系中华人民共和国建设部于1988年7月27 故可参照租赁的确认方式给予合理的使用补偿。?（二）避免累讼原则房地产开发经营案件中往往存在多种法律关系，对一种法律关系认定无效后，经常会 ...
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出让手续，经原海口市国土局批准用于建设综合服务大楼，作为城市规划、建设技术、房地产方面咨询业务场所。建设部海南咨询服务中心系中华人民共和国建设部于1988年7月27 故可参照租赁的确认方式给予合理的使用补偿。（二）?避免累讼原则房地产开发经营案件中往往存在多种法律关系，对一种法律关系认定无效后，经常会 ...
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达首款众筹产品50亿秒光[N].证券时报, 2015-6-19 (7) . [8]雷禹, 陈文.房地产众筹发展模式研究[J].南方金融, 2015, (4) :73-77. [9]刘为波.《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的理解与适用[J].人民司法, 2011, (5) :24 ...
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基本原则，想要达到前述目的，唯有赋予购房者优先权。我国现阶段关于购房者在房地产企业破产案件中的清偿顺位并未有系统性规定，大多散见于《企业破产法》等 区别。 2002年，最高人民法院在对上海市高级人民法院的《批复》中表示，在房地产纠纷中，建设工程承包人享有优先权，先于抵押权人和其他债权人，但同时又明确该 ...
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权。 三、管理人待履行合同选择权 （一）待履行合同选择权的界定 买受人请求房地产企业履行办理转移登记义务，实质上属于买受人基于房屋买卖合同享有的债权请求权 价款或完成交付的情况下，限制管理人解除权。王欣新教授认为，在房地产开发企业的破产案件中，如管理人行使合同解除权是为了收回已经交付购房者使用的房产， ...
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履行补偿协议约定的义务，另一方当事人提起诉讼的，不属于民事案件受理范围。集体经济组织或者房地产开发企业等其他主体与被征收人签订征收补偿协议的，依照 建设用地使用权出让手续、完成土地前期开发等民事权利义务内容产生的纠纷，属于民事案件受理范围。当事人起诉请求履行合同约定的税收优惠、户口迁入、子女入学等义务 ...
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成员的，可以认定合同有效。另外，山东省高级人民法院在《山东省高级人民法院关于审理房地产案件若干问题的意见》第56条更加明确的规定：农村宅基地使用权的转移， 的违法行为人定向回购，购房人的购房款上缴国库，按程序补办国有土地出让手续以及房地产权属登记。这样，我们既依法执行了法律，又让违法者增加了违法行为的 ...
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