。若劳动者因单方解除劳动合同而离职后，涉及此类房改房的处理问题有待规范。劳动者离职后，若要求继续购买剩余的40%产权，取得完全的房屋产权，是否能按用人单位的 劳动合同离职后，若已出资按房改政策价格购买取得用人单位分配住房的完全产权，则是此房改房的所有权人，享有所有权，除居住外可以依法转让、出租、出借和 ...
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1、在离婚时，应对夫妻双方已取得的部分房屋产权认定为夫妻共同财，并折价予以分割。夫妻婚前一方单位所分配的公有房屋，婚后由夫妻双方共同出资购买的，原则 对于房屋，可以根据离婚时夫妻双方协商一致或者经委托评估的房价，判决由一方享有房屋买卖合同中买方的权利，并由其对另一方折价补偿，该折价补偿原则为房屋现价 ...
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1、在离婚时，应对夫妻双方已取得的部分房屋产权认定为夫妻共同财，并折价予以分割。夫妻婚前一方单位所分配的公有房屋，婚后由夫妻双方共同出资购买的，原则 对于房屋，可以根据离婚时夫妻双方协商一致或者经委托评估的房价，判决由一方享有房屋买卖合同中买方的权利，并由其对另一方折价补偿，该折价补偿原则为房屋现价 ...
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原、被告户籍在册，金某花、邱某燕、钱某某均在他处享受过福利分房，不符合同住人的条件。 现原、被告协商无果，原告许某某依法向法院提起诉讼。 原告邱某 六条之规定，判决如下: 一、上海市虹湾路86弄X栋中单元30号105室产权调换房屋产权归原告许某某所有； 二、上海市惠南民乐大居BX栋504室产权调换房屋 ...
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规定主张其为被安置人并要求分割征收补偿利益？ 在私有房屋征收中，一般只有房屋产权人才是被安置人。对于房屋实际使用人，除非征收部门将其认定为被安置人， ，不能基于征收补偿利益分割法律关系提出主张。 14、【尚未实际取得安置房的买卖合同效力】被安置人在尚未实际取得安置房的情况下即与他人签订安置房买卖合同， ...
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将房屋转让给原告后即搬迁至上海市居住，因此双方一直未办理房屋产权过户手续。 2008年5月12日地震，该住房因严重破坏而灭失。原告为享有政府的安置 的顺利展开和灾民合法权益的保护。[2]不仅如此，各个买卖合同的标的物常常因各种事故发生灭失毁损，此类风险的分配及当事人的利益保护是民商事交往中的重大问题。 ...
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房屋包括公有住房承租和商品房承租，公有住房承租一般属于福利性分配住房，进行房改其产权人就是承租人，这是我国历史所造成的，对公有住房承租人的权益必须进行保护。 ，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原承租人承租，被拆迁人应当与房屋承租人重新订立房屋租赁合同。那么，对于商品房的承租人，其 ...
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税费后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。从这里可以看出部分产权和全部产权的一些区别。部分产权与全部产权的不同之处在于，部分产权 没有土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案。如果非集体经济组织成员购买了此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理 ...
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主体对房屋享有的所有权，而所有权属物权的范畴，故房产权亦属于物权的一种。房屋产权本来是不分大小，只有一种定义，但由于我国的一些特色，形成了社会上 限制，即只有具备集体经济组织成员的身份，才可以依法取得并享有宅基地使用权，且宅基地的分配制度实行一户一宅制。同时，根据房地一体的原则，当宅基地上所建房屋被 ...
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房屋包括公有住房承租和商品房承租，公有住房承租一般属于福利性分配住房，进行房改其产权人就是承租人，这是我国历史所造成的，对公有住房承租人的权益必须进行保护。 ，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原承租人承租，被拆迁人应当与房屋承租人重新订立房屋租赁合同。那么，对于商品房的承租人，其 ...
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