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严禁炒卖土地的通知》的规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地。根据相关司法解释,如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地;...
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、邮电、宾馆、大酒店、商城、纺织、机械、化工、药品、机床、特种油、种子、火车、汽车、人力资源、房屋修建开发等国有企业的职员。集体企业职员主要包括公园、商店、信用社、售楼处、丝绸、农药、医药等集体企业的职员。私营企业职员主要包括商厦、物资、建材、药材、服装、广告、装饰 ...
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开发商有规划的停车位所有权归开发商,没有规划的在小区共有的道路或其他场地修建的停车位归全体业主共有。 二、目前国内关于住宅小区停车位所有权、使用权所产生 应该取得地下空间的使用权。因此开发企业如果利用地下空间修建停车位,修建成本没有独立核算,已经摊入小区房屋的开发成本,那么根据公平和等价有偿原则,小区 ...
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修建地下室的投资已摊入出卖的房价之中而随房屋卖出。开发商一旦卖出其开发的房屋,也就不再是修建防空地下室的投资主体的主体地位。城市居住小区 的使用权和收益权依法应归属实际投资人的小区全体业主。 再次,根据前文分析的开发商修建此种地下车库的原因可以看出开发商已经通过这样一种一举多得的方式规避了法定强制义务 ...
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年征收诉讼也被迫放弃。此时,福斯特等原告的房屋尚未被征收。1961年,底特律市拟在原告房屋所在地修建公园,于是重新启动征收程序。1963年2月12日 杭政办函〔2005〕142号规定:开发商对达到一定开发规模的住宅小区要配套修建中小学,通过验收后无偿移交给教育行政部门。此类通知并非个案,浙江绍兴《市区 ...
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委员会讨论通过 2011年12月20日发布) 关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约 裁判要点 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与 工程建设管理规定》第四十五条、第四十七条的规定,同时修建战时可用于防空的地下室,要求秋实房地产公司9月14日前到呼市人防办办理“ ...
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有限公司诉陶德华居间合同纠纷案 关键词:民事 居间合同 二手房买卖 违约 裁判要点: 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与 是合法建设行为。人民防空法第二十二条规定城市新建民用建筑,按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室。《人民防空工程建设管理规定》第四十八条 ...
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专门修建小产权房在现有法律框架下确实存有障碍。但是对农民个人在宅基地上修建房屋进行出售的行为是否需要限制,现有法律并未有明确规定。严格限制小产权房 建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。正是该通知使得城市居民在农村购买的房屋无法办理产权登记,而成为小产权房。2007年,建设部发布风险提示,申明法律 ...
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但结建人防工程的所有权比较难以认定。我国法律要求,城市新建民用建筑,必须修建人防工程,[1]同时,减免人防工程的土地使用费和其他税费。[2]但是,现行 规划要求使用。《安徽省物业管理条例》规定:物业管理区域内建设费用已分摊进入房屋销售价格的共用、非经营性车场车库为共用设施、设备。 笔者认为该观点是错误 ...
//www.110.com/ziliao/article-243343.html -了解详情
对被告行为的认可),拆除行为使原有房产的价值灭失,原有物权消失,在被告重新修建房屋到二、三层后,XX县人民政府才进行拆迁,因此,拆迁协议上的门面、 被侵害而不主张,事后以原有地段被征收拆迁,来主张现有地上建筑物的所有权或现有房屋的价值,该请求没有合法性。即使原告的诉讼没有超过时效,原告主张的应是原有房 ...
//www.110.com/ziliao/article-517244.html -了解详情
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