司法审查的可能性，无论是从法律上的可能性来看，还是从事实上的可能性来看，对延期拆迁许可进行司法审查都具有可能性。就法律上的可能性而言，我国法律没有对延期拆迁 的一些有争议的法律问题，作出了解答，制定了《北京市高级人民法院关于行政审判适用法律问题的解答（三）》，针对拆迁人在房屋拆迁许可证规定的期限内不能 ...
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我国城乡二元结构的必然要求。另一方面，本文论题范围限制在私房即自然人享有所有权的房屋，排除了公房。我国正在进行公房体制改革，公房财产权关系复杂，把公房剔除于 是政府的形象工程之一，某些官员对房地产开发乐此不疲。这种观念导致实践中的房屋拆迁问题更为复杂化，不同私权利间及其与政府公权力间的冲突更难平息。《 ...
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相抵触，必须对公民财产权给予平等保护。本文结合个案探究了带户返还问题、《沈阳市城市房屋拆迁管理办法》中值得商榷的地方及公民对地方规章提请审查的依据和 侵犯公民基本权利行为的追究，是公民宪法权利真正实现的必要保障。杨某针对沈阳市拆迁补偿规定所产生的异议，应该依照《中华人民共和国立法法》（2000年7月1 ...
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问题，作以下研究，以求共识。 一、关于房屋拆迁行政许可案件的审查问题 房屋拆迁行政许可案件包括当事人对政府有关部门的建设项目批准文件、建设用地规划许可 办法》(市政府令130号)第29条第二款规定：私房和自管房用途以房屋所有权证登记为准。武汉市规划局1986年制定的《武汉市城乡个人建房管理暂行规定》第 ...
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请求，使其利益得到公正的维护。因此，关于公共利益的界定问题，看似一个宏观的理论问题，但实际上对房屋拆迁案件的处理起着举足轻重的作用，系亟待解决的问题。 ，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。而以《拆迁条例》为依据制定的地方规章，也基本对土地使用权的补偿采取回避的态度。如 ...
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的，只能进行货币补偿。 （3）实行足额补偿的补偿标准。1991年《条例》规定“拆迁补偿实行产权调换、作价补偿，或者产权调换和作价补偿相结合的形式”，“作价补偿的 到尊重选择权的问题，也存在弊端：一是此种裁决方式增加了拆迁人的负担，即拆迁人既要准备货币，又要准备安置房；二是将来难以执行，房屋拆迁管理机关 ...
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行政诉讼和非诉行政执行案件的审查中发现，有些地方政府制定的规范性文件，主要存在下列问题。第一，地方政府制定公布的区位基准价不符合市场的客观情况，即区位价严重低于 太大，标准太高。二是商住楼开发建设过多，档次也过高。这些问题的存在必然导致房屋拆迁、土地征用资金的短缺。由于该资金的短缺，政府在制定房屋拆迁 ...
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外开放并剧烈变化着。由此，本文将从书面上的法律规则、现实生活中拆迁当事人之间的复杂博弈策略（strategy）行为以及介于两者之间的政策三方面展开， 解释，公民、法人或者其他组织对人民政府或者城市房屋主管行政机关依职权作出的有关房屋拆迁、补偿、安置等问题的裁决不服，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院 ...
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强制拆迁适用过多是不正常的现象：一方面大量本该通过司法程序解决的问题都以行政方式解决，弱化了司法功能，增加了行政机关的压力。另一方面，行政强制的不合理适用 应当是可诉的，法律应当给当事人留有通过司法程序获得最终救济的途径。《城市房屋拆迁管理条例》第16条第2款规定“当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达 ...
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难的突出问题。可通过五年多来的实际情况看，城市房屋拆迁难的问题没有得到根本解决，反而形成越来越难的现状。为什么呢？笔者认为有以下几个方面的原因： 一是 ，拖到最后总能比别人获得更多的利益。因此，解决特困被拆迁户的补偿安置问题，必须由政府出面解决，帮助背这个包袱，因为帮助困难群体解决生存危机是政府的责任 ...
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