新签订租赁期限截止日在征收提示发布之日起1年以后的房屋租赁合同；（五）除婚姻、出生、回国、军人退伍转业、刑满释放和解除劳动教养等必须办理户口迁入、分户 补偿，由征收当事人协商确定；协商不成的，按照评估确定的重置成新价给予补偿。室内装修装饰由承租人投资的，出租人与承租人无约定或者不能达成协议的，房屋征收 ...
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其房屋房之上为乙设立居住权，居住权存续期间直至乙死亡时止，合同未约定乙能否将房屋对外出租。居住权合同签订后，甲为乙办理完毕居住权设立登记。乙未经甲同意， 房屋装饰装修问题。若居住权人对房屋进行装饰装修的，对于装饰装修物的恢复以及残值损失分担问题，可类推适用《城镇房屋租赁合同司法解释》第8条、第9条第（ ...
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房屋装修是指为使房屋内部环境达到一定的质量要求，使用装饰材料对房屋的内部装饰修建的工程建设活动。在房屋租赁活动中，装修具有以下特点：装修物归承租人所有， 约定原则该原则适用于承租人在取得房屋所有人同意的情况下对租赁房屋进行装修，双方事先约定了具体的处理意见，且该房屋租赁合同属于正常终止。承租人经所有人 ...
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房屋装修是指为使房屋内部环境达到一定的质量要求，使用装饰材料对房屋的内部装饰修建的工程建设活动。在房屋租赁活动中，装修具有以下特点：装修物归承租人所有， 约定原则该原则适用于承租人在取得房屋所有人同意的情况下对租赁房屋进行装修，双方事先约定了具体的处理意见，且该房屋租赁合同属于正常终止。承租人经所有人 ...
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根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定，应当分以下几种情况： 一、承租人未经出租人同意，擅自装饰装修房屋，装饰 法院不予支持。 三、承租人经出租人同意装饰装修，但合同期限未满，中途解除，而双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，法院分情况处理：1 ...
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规定，在租赁合同纠纷中，双方就装修装饰产生的纠纷，根据不同的情形分别处理。为便于理解，余祖舜律师整理出如下表格：租赁房屋装修装饰费用的承担 除当事人另有约定外，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。 出租人违约解除 已形成附合物 / 出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失 承租人 ...
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某某一方的婚前财产。由于装饰材料已添附到房屋上，成为房屋不可分割的组成部分，离婚时对房屋价格整体评估时，应一并考虑房屋的实际装修情况，故448000元总房款 租金收益应归房产所有人个人所有。比如发布租赁信息、寻找租户、带人看房、签订房屋租赁合同、催收租金等均是由房屋所有人负责，另一方从始至终没有参与， ...
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某某一方的婚前财产。由于装饰材料已添附到房屋上，成为房屋不可分割的组成部分，离婚时对房屋价格整体评估时，应一并考虑房屋的实际装修情况，故448000元总 租金收益应归房产所有人个人所有。 比如发布租赁信息、寻找租户、带人看房、签订房屋租赁合同、催收租金等均是由房屋所有人负责，另一方从始至终没有参与， ...
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乙方负责，包括费用承担。 2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得 房屋进行违法活动的; (4) 拖欠房租累计一个月以上的。 七、合同其他约定 1、合同期间如遇房屋拆迁，租赁合同无条件解除，所有补偿归甲方享有，乙方不得向甲方或 ...
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买受人的极端事件，如火灾、严重的刑事案件等。5.8律师应提示在买卖合同中约定装修、附属物及家具、电器等是否包括在房价款中。5.9律师应提示委托人在 议定，并在房地产经纪合同的履行期限内交付：（1） 居间介绍或者代理房屋买卖的，按成交价的3％以下收取；（2） 居间介绍或者代理房屋租赁的，按月租金的70％ ...
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