，安徽省明光市人民法院审结一起因前夫在前妻外出打工期间，擅自将前妻所有房产退还原房屋所有人引发的要求确认合同无效的民事纠纷案件，法院依法判决被告安徽省明光市环境卫生 退房协议，故该协议无效。钟义琼要求环卫处返还门面房并给办理房屋过户手续，因该门面房已由环卫处出售给他人，故对该请求法院不予以支持，钟义琼...
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商品房一套，但仅登记在妻子秦某一人名下。2002年秦某与第三人何某签订了房屋买卖合同，何某依约支付了全部房款，而后秦某以签订合同未经其夫刘某同意为由，拒绝办理房屋过户登记，并以该房屋买卖合同无效为由拒不承担违约责任。何某诉至法院，请求确认合同有效，判决秦某承担违约责任。判决结果： ...
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二条第二款的规定，案外人在执行异议之诉案件中同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。据此，在执行异议之诉案件中，案外人除了可以提出确权的诉讼请求外，不得提出解除合同等其他诉讼请求。因此，人民法院对被执行人购买但尚未办理产权过户登记手续的房屋采取预查封措施的情形下，案外人 ...
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钱某）注销存在争议，未能达成一致意见，故未能签订房地产买卖合同。 张某遂向法院请求判令王某双倍返还定金4万元。【律师评析】争议焦点在于：谁应当承担未能 判断其条款重要性的依据。在买卖合同协商时，若卖方在买卖合同中新增要求：在办理房屋过户前，买方向其支付或偿付抵押权人的所有债权，且该金额已相当于房屋总 ...
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存在出资关系，但不足以证明其存在保留所有权的意思表示的，借名人主张房屋确权或要求登记人办理房屋过户登记手续的，不予支持，但借名人有权向登记人另行主张出资 可以按一房数卖的相关规定处理。 5.借名人的其它法律风险。 登记人的债权人请求对登记在登记人名下的房屋查封、强制执行用于偿债，借名人以其对房屋享有 ...
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与孙风龙两被告所签订的退房协议无效，并驳回了原告钟义琼的其他诉讼请求。安徽省明光市居民钟义琼与孙风龙原系夫妻关系。 1998年12月1日 ，遂向法院提起诉讼，要求依法确认退房协议无效，并要求判令环卫处返还其房屋并为其办理房屋过户手续。法院经审理认为，依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照约定全面 ...
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与孙风龙两被告所签订的退房协议无效，并驳回了原告钟义琼的其他诉讼请求。安徽省明光市居民钟义琼与孙风龙原系夫妻关系。1998年12月1日， ，遂向法院提起诉讼，要求依法确认退房协议无效，并要求判令环卫处返还其房屋并为其办理房屋过户手续。法院经审理认为，依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照约定全面 ...
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与孙风龙两被告所签订的退房协议无效，并驳回了原告钟义琼的其他诉讼请求。安徽省明光市居民钟义琼与孙风龙原系夫妻关系。1998年12月1日， ，遂向法院提起诉讼，要求依法确认退房协议无效，并要求判令环卫处返还其房屋并为其办理房屋过户手续。法院经审理认为，依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照约定全面 ...
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与孙风龙两被告所签订的退房协议无效，并驳回了原告钟义琼的其他诉讼请求。安徽省明光市居民钟义琼与孙风龙原系夫妻关系。1998年12月1日， ，遂向法院提起诉讼，要求依法确认退房协议无效，并要求判令环卫处返还其房屋并为其办理房屋过户手续。法院经审理认为，依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照约定全面 ...
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二：某房地产商将自己新建的花园小区中的A房屋出卖给了业主李某，并且向李某交付了房屋，在办理房屋过户登记期间，某房地产商因为偷工减料。建造的A房屋 的房屋价款以及相应的利息。第二，有权请求某房地产商承担违约损害赔偿责任。 根据以上案例，我们可以得出结论：在买卖合同的当中，如果买卖标的物毁损，灭失是因为 ...
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