40万元，李先生经催要至今尚未依约向商开公司支付购房剩余房款85万元，其逾期支付购房款的行为已经构成根本违约，根据合同的约定，如李先生在房开公司通知银行 上诉，二审法院经开庭审理，最终作出判决：驳回上诉，维持原判。本案中李先生明明违约了，为什么法院还会支持他的诉讼请求呢？反过来说，房开公司明明是有理的 ...
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签合同时，却经常使用。一字之差，意思大相径庭。合同中，如果写的是“订金”，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额。 有些个人和企业利用人们法律 导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。 重视购房定金合同性质要明确很多人知道购房过程中有一个定金，往往是在签订居间协议，签署正式的 ...
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，所以被告的交房日期完全在合同约定的期限之内，不存在被告无故延期交房或者违约的事实。原告发现市场行情发生变化，一时难以达到其预期，所以原告无理拒收房屋， 不能在起诉前得到预售许可的，就可以通过诉讼来确认合同无效，从而另行制定购房计划；反之，若开发方在购房者起诉前取得了预售许可，则为了维持契约的稳定性， ...
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定金一方拒绝签订合同的，应双倍返还定金。2.成约定金，当事人约定以交纳定金为合同成立生效的条件。3.违约定金，以定金作为履行合同的担保，交纳定金一方违约的， 一方由于自身原因提出解除合同的，可以双倍返还定金为代价解除合同。因此，要判断购房定金是否能要回来，要看双方对交款的性质是有无约定，如何约定以及不 ...
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，所以被告的交房日期完全在合同约定的期限之内，不存在被告无故延期交房或者违约的事实。原告发现市场行情发生变化，一时难以达到其预期，所以原告无理拒收房屋， 不能在起诉前得到预售许可的，就可以通过诉讼来确认合同无效，从而另行制定购房计划；反之，若开发方在购房者起诉前取得了预售许可，则为了维持契约的稳定性， ...
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法院开庭审理该案。 开发商辩称，逾期交房是政府调整项目验收流程造成，自己不应承担违约责任，因为《商品房买卖合同》约定交房时间的同时，也约定了：因法规、 致，可据实延期。判决驳回王先生的诉讼请求。 是否应承担违约责任 本案中，王先生与开发商签订的《商品购房买卖合同》是基于真实的意思表示，且符合法律的规定 ...
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签订，该办法为本合同附件。乙方系公司员工，现乙方因购买自用住房需要向甲方申请购房借款。甲、乙双方经平等协商，特订立以下协议条款，以资信守：第一条借款金额 ：甲方有权对乙方借款用途监督与核实，乙方有义务协助甲方进行该项工作。第六条违约责任：1.如因乙方在甲方公司或其关联公司的服务期不满八年主动离职者，或 ...
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但遭到拒绝。开发商认为，认购协议已约定5万元是定金，杨某不愿签合同是违约，定金应该没收。 杨某认为，签认购协议时，该置业并没向她详细讲述商品房 无条件退还定金给购房者。 2、如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金 ...
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，损害了诚实信用原则，乙银行可以依据抵押借款合同的约定追究姜某的违约责任，金融监管部门可以依照相关行政法规追究甲公司与姜某的行政责任，法院 政策，获取乙银行低息信贷资金，如果法院支持其诉讼请求，宣告抵押借款合同以及购房合同无效，作为“借鸡生蛋”的抵押物的商铺在法律形式上“完璧归赵”（商铺价格已大幅超过 ...
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到房屋，而可能只有要求返还房价款、违约金，不能要求继续履行合同、取得房产。3、即使名义产权人不存在任何违约及有违诚信的行为，那么将名义产权人名下的房屋转移登记到真正的产权人名下也要负担相应的税费。可以借别人的名义购房吗?虽然法律没有明文禁止这种行为，但更不会保护 ...
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