差异的处理、设计变更的处理、土地性质的变更、其他变更的处理、阳台产权、车库产权的处理、房屋保修、大.修基金缴纳的约定、天然气初装费的缴纳、还有其他费用 是：房产证不能办理或者长时间的拖延。④明确其他变更的处理。⑤阳台的产权、车库产权的处理等等关于阳台的产权：有的开发商会把阳台作为附赠品赠送给购房者， ...
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购买商品住宅是可以免交人防工程建设费的，开发商也可以将作为人防工程的地下车库的使用权交付于(包括以赠送的非牟利形式)购房者使用，但免费使用并不代表就 购房者承担还是由开发商承担，建议在事前做好约定，以免产生纠纷。对于地面停车库、停车位，依据《物权法》第74条，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷 ...
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行为侵犯了其合法权益，遂向法院提起诉讼请求撤销乙公司低价转让门面房和无偿赠送车库的行为。针对上述案情，合议庭一致认为甲公司行使撤销权符合合同法第七十四、 权制度的初衷。像上述案例的判决结果仅仅是撤销乙公司低价转让门面房和无偿赠与车库的行为，诉讼价值就难以体现。因为对原告甲公司而言，距离它实现债权的目标 ...
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就要预备面临各种复杂路况，随时准备应对突发情况。第一次进入这样设计存在重大驾驶困难的车库，遇到90度转弯，就会减速，几乎停下来，才能转过90度弯道；继而转向 尤其是夜晚。而不是相反，认为夜间无人，可以开快点。 无论醉汉看没有看到车库入口提示，不要进入车辆入地库专用通道，只要醉汉不是自杀，都不影响对驾驶 ...
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的解释》(以下简称《解释》)第5条规定，建设单位按照配置比例将车位、车库，以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的，应当认定其行为符合 建筑物区分所有权研究[M]．北京:法律出版社，2007。 {11}董学立．论物权法上车库权属的判断标准[J]．法学，2008，(3)。 {12}江平．中国物权法教程[M ...
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，军民两用，兼有人防和停车双重功能；（3）地下空间专门作为民用，用作车库或杂物间等。 2、地下空间权属的确定 建设部发布的《商品房销售面积计算及公用 种观点辨析 从当前各界对《物权法草案》的讨论情况看，似乎多数观点主张会所和车库（地下空间）作为公共配套设施，应当法定为业主共有。 [9]主要理由有： （ ...
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。 （九）关于停车位问题 物权法制定过程中，关于住宅小区停车位的归属，尤其地下车库停车位的归属，有不同意见。涉及正确看待建筑物区分所有权制度的发展。物权法上的 如果物权法规定地下停车位归业主共有，将发生两个问题：一是开发商将修建地下车库的费用摊入商品房价格，造成房价提高，而并非每一个购房人都使用汽车； ...
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个问题必须明确地回答。第一，如果说开发商在自行承担住宅区某个部分（例如会所和车库）的建造费用的前提下，可以享有这一部分的所有权，人防设施的情况则不 属于城镇公共绿地或者明示归个人的除外”。 “建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，属于业主共有”。 ...
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部分按合同约定承担违约责任。房地产公司在交房时未实现宣传资料中承诺的电梯直达地下车库，应对此承担违约责任。但考虑到该楼房已建成并投入使用两年有余，改变其 、设备达不到约定标准应如何承担违约责任做了约定，故房地产公司应将电梯未直达地下车库的双倍差价赔偿给原告。因审理中徐某未申请对电梯直达地下车库实现与否 ...
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先后向重庆市某建设（集团）有限公司（以下简称建设公司）承建的桓大·东方国际车库工程项目提供钢材共1204521.2元。由于施工单位拒付货款，物资公司遂将建设公司 共同承包合同关系 申请再审人认为，从2011年1月18日《桓大·东方国际车库工程承包合同》之约定而言，建设公司、彭某、刘某同时作为合同乙方， ...
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