按照市场价续签了5年的期限。在拍卖中拍得房屋的买受人请求法院判决续签合同无效，被法院驳回。[61]可见，出租人和承租人可以通过续签期限很长的租赁合同来损害 ），如租金高低、租期长短、出租人义务多寡、违约责任如何、有无优先租赁权和续租权的约定以及有无同意转租的条款等，否则其很可能因没有全面权衡成本收益、 ...
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V. G. Viney, Les conditions de ia responsabilite, 3e ed.，LGDJ, 2006, no 255, p. 31. [38]该条规定，合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身伤害的 [39]我国《合同法》第113条对履行利益的赔偿 ...
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所有其他的损失或损害，不承担责任。[5]这一明显为运营商免除自身责任的声明当属无效。 3.如何判断用户已获得对合同条款的合理审阅的权利？ 格式条款的 变更合同内容。现被告不顾其承诺和门户网站企业信誉，擅自缩减容量邮箱，构成违约，要求被告继续履行其承诺的50M免费邮箱服务。被告辩称，在双方同意的服务条款 ...
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，即可得到保函中事先所约定的付款金额，而不管基础合同履行的实际情况如何，更不用提供债务人实际违约的证据材料。这种做法显然快速实现了债权人的合法权益， 独立的担保责任。意大利最高法院则通过判决书的形式，直接承认保证人放弃主张主债务合同无效的抗辩，从而使其具有票据法上承兑人对债权人承担责任的同等效果。 （ ...
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；三是在权利人不予追认或者无处分权人在订立合同后没有取得处分权的情形，《合同法》第51条之适用所引发的法律关系如何与善意取得、不当得利、权利瑕疵担保责任等 物上请求权如也取回原物，其结果将导致合同无效，在这一情况下，出卖人所承担的责任为缔约上过失责任。比较而言，违约责任的承担比缔约上过失责任的承担，更 ...
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的，应视为该条件不成就，此时恶意一方应承担什么责任？一种观点认为，应按违约责任处理，理由是合同只是成立，没有生效。[15]作者认为，不能仅因为合同已成立 极力追求之效力，但仍将产生一些法律后果，合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中道理存在的有关解决争议方法的条款的效力。我国《仲裁法》第19条规定： ...
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十，是第二次给付，是第一次给付不符合约定的演变，是缔约责任（合同无效时）或者违约责任（合同有效时） 的承担。要约邀请中假一罚十、缺一罚十这一类 恰恰是要约人的意思表示瑕疵，当事人根据原来的要约邀请达成协议，该合同即可按可撤销的合同处理，撤销后甲方（邀请人、承诺人） 构成缔约责任。由此说明，要约邀请的不 ...
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解除合同。如果存在恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，合同无效。本案中，从最终认定的事故原因看，建设单位、投标企业和招标代理机构之间存在明显 》形成了鲜明对比。 必备条款是指通过转引技术，把法律、行政法规以及行政政策的强制性规定引入标准合同文本之中，一旦任何一方当事人发生违约情形，另外一方即可要求 ...
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纠纷一案的请示》收悉，经研究认为： 商品房买卖合同因出卖人责任被确认无效后，应按无效合同的处理原则进行处理。关于善意买受人应该返还给出卖人的房屋 放弃要求死者的继承人承担赔偿责任，仅要求另一机动车所有人赔偿其损失的，应如何处理? 第一种观点：因双方共同违章行驶的行为发生交通事故致行人受到侵害，两机动车 ...
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商事合同得以实施的条件和目的不同。例如，仲裁条款以及争议发生前订立的仲裁协议书生效后，并不一定发挥其拟议中的作用，只有当事人之间发生了仲裁协议范围内的 方需承担违约责任；而仲裁协议则不存在单方解除的情况，一旦签订有效仲裁协议，当事人双方只能强制履行、实际履行。 二、仲裁协议无效制度及其与合同无效制度的 ...
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