，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。所以购房人可以此维护开发商延迟 出版社，2004：76 [10] 杨辉.消费者权益保护存在的问题及立法完善.世界标准化与质量管理，2006（4）：57-60 [11] 李巧毅.完善防治虚假广告的法律制度 ...
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目前收房环节中最应该注意的文件。该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的，它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后，在工程竣工15天 、或文件不全，您可按购房合同第十一条，要求开发商签收关于出卖人拒绝出示《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《建筑工程竣工验收备案表》的责任确认函。5 ...
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开发商完全可以借助侵权法予以救济。其以商业秘密为由不予向特定的合同相对方即购房者提供设计图和施工记录等，于情于理于法都是说不过去的。 3.销售中介代理 应知的范围，且这些资料已由建筑质量监督部门存档保管，属于档案资料，个人未经批准不得查阅。为此，依照《建设工程勘察设计管理条例》第33条，《商品房销售 ...
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约定：乙方购买甲方开发建设的新区2-3号门面房2套，建筑面积98平方米；购房款450800元，乙方应在合同签订的5日内预付50%，余款在交房时付清；甲方于 ，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并以经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得 ...
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建设领域廉政准入制，建立工程施工单位施工质量、事故、贿赂档案等“黑名单”制度，使那些有劣迹的施工单位难以在建筑市场立足，建筑领域职务犯罪发生率明显下降 相互融洽，全社会充满创造活力，社会各方面利益关系不断得到有效协调，社会管理体制不断创新和健全，全社会稳定而有序，最终实现政通人和、社会和谐。 重庆市 ...
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多层次预防职务犯罪社会化预防网络。预防职务犯罪工作也实现了“由分散状态向集中管理转变，由初级形式预防向系统全面预防转变，由检察机关部门预防向与社会 工程建设领域廉政准入制，建立工程施工单位施工质量、事故、贿赂档案等“黑名单”制度，使那些有劣迹的施工单位难以在建筑市场立足，建筑领域职务犯罪发生率明显下降 ...
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。 第二十四条新建、改建、扩建建筑工程，其建设、设计、审图、施工、监理等单位应当遵守国家、行业和地方的建筑节能标准，采用节能新技术、节能型 、应用先进节能技术的重点和方向，以及节能技术和节能产品的推广目录。鼓励采用合同能源管理方式进行节能改造。 县级以上地方人民政府节能主管部门应当组织实施节能示范工程 ...
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期限和逾期利息工程款包括预付款、进度款、结算款和保修金。如果使用《建设工程施工合同》 示范文本的，其第二节通用条款部分明确约定了各类工程款的付款数额、 重组、债务转让、债权贴现等方式收回欠款。7、聘请法律顾问工程款往往与合同漏洞、质量纠纷、签证索赔、违约责任密切相关，聘请专业律师不失为高明之举。专业 ...
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。相对人主张构成表见代理，应承担举证责任。本案中，朱某代表建筑公司签订案涉工程合同以及蔡某到项目现场察看，只能说明蔡某有理由相信朱某为项目 管理暂行规定》第4条规定：建筑施工企业项目负责人，是指由企业法定代表人授权，负责建设工程项目管理的负责人等。建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的国家标准《 ...
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合同。法院另查明，佛山市禅城区建设局商品房合同备案办事指南第三项规定：办理商品房合同备案应提交的文件资料包括前期物业管理合同。庭审中，被告辩称其至今未签 管理的现状，经对小区用电设施实地勘察，小区部分低压工程存在安全隐患，且未经供电部门勘察、设计、施工和验收，需将原50mm2铝芯电缆更换成95mm2铜 ...
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