法律，而是制定涉内、涉外企业并购统一适用的企业并购法律制度。我国已经加入世贸组织，应该在立法上对外资并购循序渐进“有限制”的采取“国民待遇”标准。“循序渐进”的 美国在航运、通讯、采矿、国防等要害领域禁止外资染指；同时对外资并购房地产、银行业和农业领域亦有限制。中国加入WTO后作为发展中国家在市场格局 ...
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银行在个别城市，进行“个贷”业务试点。接着，在全国范围内推广这项贷款业务，整个房地产市场与金融贷款市场开始被调理好转。全国城市空置5000多万平米房产，以及被房产 四家国有独资商业银行中的三家，没有公布与法律相适应的新章程，依然沿用老章程。关于是否设立董事会制度的问题，至今还没有明确的说法。类似情况在 ...
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我国担保立法经历了从无到有，从不完善到逐步完善的过程，尤其是近几年，担保法律制度的变化十分显著，因此不少担保合同纠纷跨越时间比较长，在处理担保问题时 贷款合同发生变更，未重新办理抵押登记，导致抵押担保无效。根据《担保法》，房地产抵押必须登记。每一抵押登记都是针对特定的债权债务关系，即使债权人、债务人 ...
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与实质正义不同，形式正义并不考虑各种主体之间地位和实力的差异，其所倡导的法律制度的无差别适用本身却可能导致不公正或不正义。也就是说，“同样情况同样待遇并不 这样，第二大股东农工商东海总公司欠上了上市公司5.21亿元，其下属的万隆房地产公司更欠了6.97亿元，12亿元债务成了东海股份的“噩梦”。[41] ...
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【案情】[1]原告：张励。被告：徐州市同力创展房地产有限公司。1999年6月，徐州市泉山区奎山办事处 (原奎山乡)奎西村旧村改造工程经徐州市有关部门批准 本约，则此类协议为“带未决条款的预约”。[12]符启林：《商品房预售法律制度研究》，中国政法大学出版社2002年版，第96-99页。[13]钱玉林： ...
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确定要约的内容，因此，在合同法中，要约邀请仅具有工具性作用，并非一项法律制度。尽管也有学者认为，要约邀请人撤回其要约，只要没有给善意相对人造成 ，邀请人也会要求要约人按照邀请人提出的条件履行义务。比如在海南新嘉谊房地产开发有限公司与襄樊市国土局土地使用权出让合同纠纷一案中，襄樊国土局在土地《出让公告》 ...
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近几年来，我国建筑和房地产一直保持着较高的增长速度，这无疑给建筑、建材行业提供了一个良好的发展机遇，建筑、建材市场在逐年扩大，这些现象 概要] 诉讼时效，是指权利人在法定期间内不行使权利就丧失请求人民法院保护其民事权利的法律制度。我国《民法通则》第一百三十五条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼 ...
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会出现这种认识，是由我国目前有关不动产登记立法的现状所决定的。土地管理法、城市房地产管理法都是从对不动产进行行政管理的角度进行立法，不动产登记自然被纳入到行政管理的 罗马法制度》一文中写道：私法契约是最复杂最常见的在所有的法律制度中都可以产生契约，而且它们是最重要的法的形式，首先是在债法中，它们是债 ...
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会出现这种认识，是由我国目前有关不动产登记立法的现状所决定的。土地管理法、城市房地产管理法都是从对不动产进行行政管理的角度进行立法，不动产登记自然被纳入到行政管理的 罗马法制度》一文中写道：私法契约是最复杂最常见的在所有的法律制度中都可以产生契约，而且它们是最重要的法的形式，首先是在债法中，它们是债 ...
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辅助金的条件。本案中，《考勤管理办法》系华夏人寿北京分公司制定的公司内部管理制度，在宫某任储备处经理期间，双方从未就考勤管理事宜进行明确约定，华夏人寿 作者简介】宋晓锋，河北定州人，河北经贸大学管理学学士，辽宁大学法律硕士，北京市丹宁律师事务所律师。业务领域：房地产、公司法务、刑事辩护、诉讼与仲裁。...
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