未办理过户手续。2010年底，孔先生经过查询，发现赵女士已经将房屋出卖给第三人，并办理过户手续。于是，孔先生聘请王富利律师作为代理人，依法向朝阳法院 经过法院的审理，法院认为赵女士的行为明显违约，因此依法全部支持了孔先生的诉讼请求。王富利律师点评：根据《合同法》规定，当事人一方违约的，应当赔偿另一方的 ...
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移转给谁，谁就可以取得标的物的所有权，即先取得标的物的占有或者先办理完毕过户登记手续的买受人可取得标的物的所有权，未能取得标的物所有权的买受 权的竞合。 （二）物权法上之救济 我国《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记 ...
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】 依照民诉法及仲裁法的规定，国内仲裁裁决的强制执行中，人民法院在可依当事人请求或依职权对仲裁裁决进行执行与否的审查。但民诉法第二百一十三条关于不予 房地产开发公司签订房屋买卖合同，买方陈某支付房价款，某房地产开发公司将Ａ房产交付给陈某，但某房地产开发公司一直未按合同约定协助陈某办理房产过户手续。为此 ...
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配偶存在过错； 74．2．3 当事人在协议离婚时没有明确表示放弃离婚损害赔偿请求。 第75条律师代理承认外国法院民事裁决书方面的证据收集 律师代理承认外国法院 意见，律师根据委托代理协议约定的法律服务内容，可协助双方到有关部门办理登记、过户等手续，或应委托人要求代理法院以简易程序审理、以调解方式结案的 ...
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的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋 依法变更。我国《合同法》第一百一十四条规定赋予了合同当事人在一定条件下请求增加或减少违约金的权利，但截至《最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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价款￥168万元。协议签订后，买方向卖方支付￥150万元，双方办理了房屋交接手续，因房产证当时尚未办理下来，不具备过户条件，双方约定等房产证办妥后共同办理过户 公示制度，其丈夫不同意出售房产不能对抗善意第三人。房屋买卖合同有效，驳回房主妻子的诉讼请求。原告未在法定上诉期内提起上诉，该判决已发生法律效力 ...
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房屋由双方各居住一间。然而在判决生效前，李父已将该房屋出卖给第三人，并办理了产权过户手续，从而导致判决无法履行。法院遂启动再审程序。再审时，一审 向法院申请再审，被驳回，于是她以李父侵犯了自己的居住权为由将其诉至法院，请求判决李父一次性支付住房经济补偿费6万元。 法院经审理认为，王女士和李先生对结婚后 ...
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诉至法院，要求确认其对该不动产享有所有权。 对于上述三个案例中原告的诉讼请求能否支持，存在不同观点。 第一种观点认为，不动产物权以登记为准，未经登记的 案例中，法院可以告知当事人可以追加房产商为当事人，并告知原告变更诉讼请求为要求房产商 向其交付房屋，办理房屋产权过户手续；在双方共同出资的情况下，取得 ...
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仅还款2万元，尚欠85104.21元。发展公司现已被玉林市工商局吊销营业执照。原告请求法院判令被告支付港口费85104.21元，并以日5‰的比率支付逾期付款 公司的前身玉林地区外贸开发公司之时及其后，未将以固定资产出资的30万元房屋过户至玉林地区外贸开发公司或其后的发展公司名下，属虚假出资。依最高法院 ...
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仅还款2万元，尚欠85104.21元。发展公司现已被玉林市工商局吊销营业执照。原告请求法院判令被告支付港口费85104.21元，并以日5‰的比率支付逾期付款 公司的前身玉林地区外贸开发公司之时及其后，未将以固定资产出资的30万元房屋过户至玉林地区外贸开发公司或其后的发展公司名下，属虚假出资。依最高法院 ...
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