的效力，也就是通常所说的合同的法律效力。判断合同是否具有效力主要是依据民法通则所规定的条件。由于立法的疏漏或人们对法律理解、运用的方法各异，对于不动产 利益，抵押权经登记而设定，是合法有效的抵押合同所产生的法律后果，属于担保物权变动的范畴。不动产抵押合同的生效与抵押权设定的关系应是在当事人意思表示达成 ...
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，要求对抵押物主张权利才会发生纠纷。否则，唯一债权人对不动产主张权利时，无论是否办理抵押，均不影响债权的实现。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉 对登记机关的信赖利益。根据物权法理论和实践，担保物权也是物权的一种，具有物权的一切属性，同样适用物权法定的原则。在此情况下，只要抵押登记的他 ...
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，要求对抵押物主张权利才会发生纠纷。否则，唯一债权人对不动产主张权利时，无论是否办理抵押，均不影响债权的实现。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉 对登记机关的信赖利益。根据物权法理论和实践，担保物权也是物权的一种，具有物权的一切属性，同样适用物权法定的原则。在此情况下，只要抵押登记的他 ...
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先后故去，诉争房产一直未被进行遗产处理。继承人等在继承开始后也都没有表示是否接受继承，依法应当视为接受继承，诉争的房屋至此一直处于各继承人共同共有状态， 的物权请求权适用诉讼时效。我国理论通说认为，物权请求权是物权效力的一种表现形式，不能与物权割裂开来看待，应根据诉讼时效的立法目的分别不同情况而定。 ...
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一致的意思表示，但还是无效的【9】。 三 民法基本原则作为法律规定，具有法律效力 如前所述，民法的基本原则都是法律条文规定下来的内容，既然是法律规定的， 民事案件，不论调解，还是裁判，都不能违反民法的基本原则;确定双方当事人的行为是否合法，哪方的行为应当支持，哪方的行为应当谴责或不予支持，必须依据民法 ...
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为达到逃避执行的目的，滥用上述权利要求进行分家析产，如果对被执行人所负债务是否为夫妻共同债务不加区分考虑一概准许中止执行，容易引起申请执行人的不满。 4、 了拍卖中其他共有人是否享有优先购买权的问题。优先购买权是特定的民事主体依照法律规定享有的先于他人购买某项特定财产的权利，具有物权效力。现代大陆法系 ...
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协商一致的意思表示，但还是无效的「9」。三民法基本原则作为法律规定，具有法律效力如前所述，民法的基本原则都是法律条文规定下来的内容，既然是法律规定的， 民事案件，不论调解，还是裁判，都不能违反民法的基本原则；确定双方当事人的行为是否合法，哪方的行为应当支持，哪方的行为应当谴责或不予支持，必须依据民法 ...
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张著依价收赎。”即认可同户当军者可以行使优先权。这一判决也说明，这种优先权具有物权效力。 四、典的成型（一）：典权入律和典卖之分 （一）明朝的典权制度 纳税的。《大清律例》规定：“活契典当田房，一概免其纳税。其一切卖契无论是否杜绝，俱令纳税。”后来清朝当政者改变了典不纳税的做法，即对典亦征税。但实行买 ...
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范畴。其与定金的区别主要表现在： 1、定金担保的是债权，不具有物权效力；而押金应属于担保物权的范畴； 2、定金是法定的担保方式，而押金只是民间交易过程 ：一是惩罚和保证。只要出现由于当事人过错，不履行或不适当履行合同事实的，不论是否给对方造成损失，都必须给付违约金。二是补偿侵害造成的损失。如受侵害方能 ...
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范畴。其与定金的区别主要表现在： 1、定金担保的是债权，不具有物权效力；而押金应属于担保物权的范畴； 2、定金是法定的担保方式，而押金只是民间交易过程 ：一是惩罚和保证。只要出现由于当事人过错，不履行或不适当履行合同事实的，不论是否给对方造成损失，都必须给付违约金。二是补偿侵害造成的损失。如受侵害方能 ...
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