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夫妻共同财产(补偿款)转化为使用权,法院根据实际情况,可以判决公租房归一方使用;确认合同无效形成之诉,不适用诉讼时效规定。 【案情简述】 (一)履行合同 王福成夫妻关系尚存续期间,而刘俊玲单方凭借1998年未生效《离婚判决书》,用虚假事实实现了将涉案房屋变更登记到自己名下目的,从而与上诉人 ...
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婚后用共同财产买房子不论是登记夫妻两个人谁名下,离婚时应按夫妻共同财产进行分割。明确了房子是共同财产,具体分割时还有明确房子市场价值 贷款数额。房产价格减去剩余银行贷款本金后金额,才能算是房产实有价值。其余贷款由取得房屋一方急需偿还,取得房屋一方还应按房产实有价值向没有取得房屋一方支付 ...
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不小社会骚动。[33]该解释第7条规定:婚后由一方父母出资为子女购买不动产,产权登记出资人子女名下,可按照婚姻法第18条第(3)项规定, 2011年8月31日,财政部、国家税务总局通知,婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的,免征契税,使得这场加名税风波得以平息 ...
//www.110.com/ziliao/article-303017.html -了解详情
赠与双方除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资,该出资应当认定为对夫妻双方赠与,但父母明确表示赠与一方除外。 2、《婚姻法司法解释(三) 项规定,视为只对自己子女一方赠与,该不动产应认定为夫妻一方个人财产。 由双方父母出资购买不动产,产权登记一方子女名下,该不动产可认定为双方 ...
//www.110.com/ziliao/article-292512.html -了解详情
业务称为按揭,即一种银行用其信贷资金向购买自用住房自然人发放自营性贷款方式。为了防范贷款风险,目前银行主要开展房屋按揭方式是贷款人所购房产及房产用地使用权 适用上又一个例外。只要夫妻一方婚前按揭购房,且房产权属登记该方名下,无论该方权属登记婚前取得还是婚后取得,都应认定房产系该 ...
//www.110.com/ziliao/article-255221.html -了解详情
于贷款人为条件。购房人还本付息并且支付各种费用以后,将已经转让贷款人名下房屋请求重新转移回借款人名下(还赎)。如果借款人没有按约偿还本息及其他费用,则贷款人有 交付、简易交付或指示交付而取得占有,但权利不同于有体物,当权利从一方转至另一方控制力之下,与事实上管领之力并无必要作硬性区分对于权利质权 ...
//www.110.com/ziliao/article-190992.html -了解详情
于贷款人为条件。购房人还本付息并且支付各种费用以后,将已经转让贷款人名下房屋请求重新转移回借款人名下(还赎)。如果借款人没有按约偿还本息及其他费用,则贷款人有 交付、简易交付或指示交付而取得占有,但权利不同于有体物,当权利从一方转至另一方控制力之下,与事实上管领之力并无必要作硬性区分对于权利质权 ...
//www.110.com/ziliao/article-182790.html -了解详情
关于人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题通知》第七条规定:登记在案外人名下土地使用权、房屋登记名义人(案外人)书面认可该土地、房屋实际 平等,不能漠视任何一方权益。执行期限也不能过长,根据执行案件实际情况规定当事人一定期限内提起诉讼,有利于公平合理地保护当事人合法权益 ...
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薄中,登记错误或当事人自愿把自己购买土地登记他人名下,如父母购买土地,登记登记儿子名下。此时,借用人出卖该动产行为及儿子出卖土地行为,显然 必须是平衡,如果仅有一方移转财产行为而没有获得对价,那么无因性原则不应适用。比如,房屋买卖中,卖方把房屋所有权移转给了买方,而买方未支付价 ...
//www.110.com/ziliao/article-132402.html -了解详情
原则,许多教科书里认为离婚分割夫妻共同财产时必须坚持此原则。但我们以为,修正后《婚姻法》已经新增离婚损害赔偿制度以对离婚无过错方进行补偿,已能体现法律 父母名字,该房为家庭共有财产。 第三,夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记自己名下,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务 ...
//www.110.com/ziliao/article-872602.html -了解详情
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