，是建设单位和物业服务企业之间订立的为业主利益的合同，因此，前期物业服务合同的效力及于当时尚未入住的业主。只要前期物业服务合同合法有效，其对业主即应 其承诺不到位时，业主不能依此为由对物业服务公司提出的物业费请求权进行抗辩，因为开发商与业主之间是房屋买卖合同关系，而物业服务企业与业主之间系物业服务合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-232452.html -了解详情
法定程序来看，行政行为往往是民事法律行为的法定程序要件。如在房屋买卖交易中，我国物权法和房地产法规定，房屋买卖只有进行了过户的行政登记行为才生效；在婚姻法律 ，但相关部门拒绝撤销。张某等人依合同法规定起诉要求撤销李某与王某的买卖合同，要求确认土管、房管部门办理过户手续违法。显然，该案中应先启动民事诉讼 ...
//www.110.com/ziliao/article-217834.html -了解详情
地违反了，但又具有特定外观，并为特定社会公众普遍认可的权利如何保护，也成为问题（如农村房屋买卖）；三是同一权利同时并存多个公示方法（包括法定和 投资协议或股权转让协议等虽然自签订之日起就发生法律效力，但根据合同相对性的原则，这些协议也只能约束签约的双方当事人，而不能对抗申请执行人[25]（P.659） ...
//www.110.com/ziliao/article-203856.html -了解详情
租赁观念，即房屋租赁属于私法上的契约关系，应该遵循合同自由的原则，国家无权干涉等，转而实行以保护承租人为目的之房租管制主义。在原先已经确立的买卖不破租赁原则 标准等。判例参见李永然主编：《房地产租赁裁判汇编》，台北：五南图书出版公司1985版，第1176页以下，论文见李模：《土地法第一百条之适用及于 ...
//www.110.com/ziliao/article-164585.html -了解详情
的支配对象的。例如，期房在建造过程中还不能形成为特定的物，所以不能成为房屋所有权的客体。但是债权作为一种请求他人为一定行为或不为一定行为的权利， 未定和将来的法律关系之上。譬如，当事人之间可以就未来的借款达成协议，也可以附条件的合同，待条件成就而使合同关系实际发生效力。但是物权则不存在着这样的可能性。 ...
//www.110.com/ziliao/article-163087.html -了解详情
，征求本楼宇内所有房产权和经济利益相同的业主意见，表决通过后以合同形式分楼宇所有权分别委托一个经营管理公司实施统一的专业化经营管理服务。业委会可以通过招标 单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为物权法第六章所称的业主。据此，虽然房屋购买人 ...
//www.110.com/ziliao/article-156918.html -了解详情
或履行原则的债权行为毫无关联。〔18〕（p172）举例说，甲与乙签订了买汽车、书、房屋等买卖合同，甲的主观意图决不是仅向乙获得请求其履行的权利，而且也 三民书局，1992.〔2〕谢在全。民法物权论〔m〕。台北：五南图书出版公司，1989.〔3〕梁慧星、陈华彬。物权法〔m〕。北京：法律出版社，1997. ...
//www.110.com/ziliao/article-153753.html -了解详情
（包括车库款全部付清）。2002年3月4日，唐向康华公司申请交付31号合同约定的房屋，但华康公司以唐还有14万余元价款未付清为由而拒绝交房，双方发生 所涉第三套房屋未确定，事实上双方也并未就第三套房屋发生买卖行为，故《协议》未生效，31号合同也不应当按每平方米3066元计算，而应按双方在31号合同中所 ...
//www.110.com/ziliao/article-146101.html -了解详情
公民和企业负担及对市场交易设置各种限制和障碍的现象，仍很普遍。例如，一些行政部门规定房屋出租、房屋买卖合同，按照标的物评估价值收取登记费。一些地方规定 和经验，我们已经有民法通则、合同法、担保法、婚姻法、收养法、继承法，以及公司、票据、海商、保险、证券法和知识产权法等民事(民商)单行法。 3、民事审判 ...
//www.110.com/ziliao/article-133504.html -了解详情
国家的干涉。警察没有事先取得搜查证，强行进入人民房屋，就要构成违法行为，所搜出的物证属于非法证据，不具有证据效力。物权界线之外，属于公共场所，是公权力活动的 但出人意料的是，法制工作委员会竟将《民法典草案（9月稿）》的合同编、亲属编、继承编、知识产权编草案废弃，而将现行《中华人民共和国合同法》、《中华 ...
//www.110.com/ziliao/article-133464.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务