的安定与和谐。 （三）被拆迁人权利救济机制不完善 城市房屋拆迁涉及政府、被拆迁人几开发商的利益，是一中相当复杂的利益博弈行为。[②]相对于政府和开发商 风景名胜区的保护、公共水源及引水排水用地区域的保护、森林保护事业、以及国家法律规定的其他公共利益。[④]本人认为，目前在我国采用列举的方式对公共利益的 ...
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雷同，供电方式简单，更由于其本身特殊性。如住宅小区的居民客户，是由房产开发商向供电部门申请用电，供电部门无法在供电前与客户签订供用电合同。根据国家有关规定 修改，供用电合同的订立、履行和管理也将越来越来成熟，越来越来完善。参考书目：《电力营销法律法规知识》中国电力出版社《供用电、水、气、热力合同》法律 ...
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的房款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购房屋抵押给贷款银行作为偿还贷款的担保。“房地产开发商与买受人签订的房屋买卖合同实际上是预售合同，房地产开发商所售的 买受人的期待权，此条文应做目的性扩张解释。“所谓目的性扩张，指为贯彻法律法规意旨，将本不为该法律条文的文义所涵盖的案型，包括于该法律条文的 ...
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住房贷款中强制贷款人到其指定的保险公司办理保险；限定贷款人必须购买其指定的开发商的房屋或汽车等商品。 （4）农村信用合作社限制竞争行为表现形式：滥用 概念的含义 （1）“独占地位”的含义。所谓独占地位，是指经营者的市场准入受到法律法规的特别限制，该经营者在相关市场上独家经营或者没有充分的竞争以及用户 ...
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的人员。房地产经纪人必须是经过考试、注册并取得《房地产经纪人资格证》的人员。法律法规严禁未取得资格认证的人员进入中介机构或擅自从事房地产中介业务。（二 扰乱了房地产交易市场的正常秩序，挫伤了消费者积极的消费心理，损害了房地产开发商和购房者双方的利益，对刺激消费、拉动内需、带动国民经济增长都将产生一连串 ...
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立法规划中。据统计，截至1994年6月底，全国各类现行有效的经济方面的法律法规和规章共计1581件，而其中1978年12月以前的仅有12件。在 法律手段“合法的”对抗市场经济自由贸易的原则。房地产行业中，地方政府和开发商相互勾结，通过颁布法规规章，“合法地”以低廉的价格剥夺农民的土地然后高价倒卖出去， ...
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等事项除外”。国务院似乎有权制定该拆迁条例。但问题是，作为下位行政法规不得与上位法律冲突，否则当然无效。而强制拆迁私房显然违反了上述提及的三方面法律 以行政强制力迫使房屋所有权人将自己的房产以其不能接受的时间、价款卖给开发商，纯属强迫交易，尽管行政强制力是否能等同于“暴力、威胁”还有待论证；但是，采取 ...
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政府将国有土地使用权买给外商的价格仅为10-20万／亩，而买给国内开发商特别是房地产开发商则达100万／亩，从差价中弥补损失。基于上述两种情况，形成了 中未能较全面地规定公民的基本权利，其子法中也就更谈不上保护了。不仅如此，我国各部门法律、法规、规章甚至有对宪法公然的违背，但由于没有完善的法律体系对此 ...
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学说评定 (一)知识产权说 网络虚拟财产权学说的第一种观点认为，网络虚拟财产应该属于开发商的着作权范畴，玩家通过购买游戏获得了对虚拟游戏装备的使用权，但是在 结合《物权法》的保护机制与相关规定解决这些问题，通过完善《物权法》以及其他法律法规，加强网络监督，保护网络交易安全。这只有如此，才能够为人们创造 ...
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也应该看到政策未能对现实问题做出正确的回应，比如限购政策阻止的并非恶意炒房的开发商和富商，而是真正对个人住房有需求的中、低阶层民众，为了购得住房或节省交易 ，首先应该肯定的是，双同意签字制度并非必要，因为条例的性质属于行政法规，其效力位阶低于法律；其次，说明及签字的对象仅包括近亲属，即配偶、父母、子女 ...
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