父母出资买房，最好由父母、子女和子女的配偶一起签订书面的协议，明确约定父母出资的性质是借款还是赠与。如果是赠与，需约定清楚是只赠与给子女， 1、一方父母全资出资 登记在出资方子女名下 上述司法实践-认定为产权登记方婚前个人财产 2、一方父母支付房屋首付款 （1）登记在出资方子女名下 上述司法实践-由 ...
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父母出资买房，最好由父母、子女和子女的配偶一起签订书面的协议，明确约定父母出资的性质是借款还是赠与。如果是赠与，需约定清楚是只赠与给子女， 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者 ...
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申29号 【审理结果】 陕西省铜川市中级人民法院再审认为，本案争议焦点为双方签订的房屋买卖协议是否因违反《城市房地产管理法》第三十八条第六项未依法登记领取权属证书的 《商品房买卖合同》，张某冬与常新农商行、大丰港置业公司签订《个人楼宇按揭抵押担保借款合同》。随后，常新农商行向张某冬发放贷款60万元，张 ...
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在15世纪之前,荷兰不可能有责任限制制度。 公元前4世纪的雅典虽然实行过责任限制,但从现有的资料来看,该责任限制仅限于海事抵押借款( naval loan or maritime loan) 的还款责任。[7]8至于其他海事债权是否可以限制责任,我们并没有看到这方面的资料。因此,还不能说雅典实行过 ...
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了法庭。 根据《婚姻法解释(二)》第24条规定：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与 就夫妻共同债务向男女双方主张权利。 结合本案例，钱某与宋某虽然已经协议离婚，但此借款20万是其婚姻关系存续期间为共同生活所借款项，且钱某或者 ...
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增多，越来越多的借款人倾向于通过民间借贷的方式进行融资。民间融资协议的达成更大程度上体现了协议双方的真实意思表示，但是很多民间借贷的借款人不提供担保，这 体现，任何人在没有法律明确规定的情况下都不能对个人的意思自由过分介人。借款人应当按照约定方式履行偿还借款本息的义务。法律规定了超限利息的部分合同无效 ...
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娟、崔阳、陆汉平、中国银行股份有限公司无锡惠山支行、无锡富民置业有限公司借款合同纠纷审判监督民事判决书[最高人民法院（2014）民抗字第62号]最高法院认为 的真实性负有审查义务。……原审判决认定汇源公司在签订《保证合同》以及出具《个人住房贷款担保通知书》时未对借款人主体资格等进行审查，存在过错，且其 ...
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的风险责任，不论盈亏均按期收回本息，或按期收取固定利润，该入股协议内容虽不符合个人合伙的法律特征，但与民间借贷法律关系的本质特征相符，应当 年度分红实质是对利息的约定，即约定年利率为30%，双方之间符合自然人之间的借款合同关系，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理。根据《最高人民法院关于审理民间借贷 ...
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。现分析如下： 由物权法第二十条第一款关于当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后 后，开发商的连带责任保证即终止，银行期房按揭权转为现房抵押权。涉案个人住房借款合同、贷款及保证承诺书亦对此有明确约定。涉案商品房已经进行了抵押权预告 ...
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和单式可选择性规定，导致对被告抗辩事由法律规定的不周延，对如何区别于夫妻个人债务难以界定。”“按照《婚姻法司法解释二》，判断夫妻共同债务没有客观标准和 夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。”如本院受理 ...
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