页。16]如陈振、郑义春诉河南省郑州市房管局赔偿经济损失纠纷案中，由于非房屋所有人递交虚假材料，房管局工作人员没有验明真伪，从而导致原告12万元经济损失。 证，并在此基础上办理了抵押登记手续，造成原告极大损失。原告提起行政诉讼，法院撤销行政行为，并判决被告赔偿原告870万贷款本金的损失。案例来源：《 ...
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2、对非金融机构的企业法人和自然人担保资格的审查因我国尚未建构有关企业法人信用贷款程度、资产负债情况、债务清偿能力的企业法人信用评级和自然人品行的信用审查制度 告诉有关单位或个人的文件。含有普遍告诉、共同周知的意思。该通知不等同于具有执行效力的裁定书、协助执行通知书等法律文书。只是将有关房屋、车辆用作 ...
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先生手笔的颇有启发意义的论述。在对一个铁路公司的特许权和财产进行抵押出售（foreclosuresale）时，他坚持认为征税的豁免权不能让渡给购买者，这位 “因此，房屋的主人有权利用武力将非法入侵者从其‘城堡’中驱逐出去。如果入侵者以人身侵害起诉他，房主可以要求法院拒绝原告请求。也就是说，一个人的法律 ...
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提出解除或撤销合同请求的，不予支持。但案外人已为被执行人偿还的按揭贷款部分，可从该房屋变价款中优先支付。四、案外人基于借名买房提起的执行异议之 请求排除执行的，不予支持。23.执行依据确定的债务人为夫妻一方，夫妻另一方对被执行人个人名下的财产主张权利，或者对登记在其名下的财产是否系共同财产或其份额提出 ...
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提出解除或撤销合同请求的，不予支持。但案外人已为被执行人偿还的按揭贷款部分，可从该房屋变价款中优先支付。 四、案外人基于借名买房提起的执行异议之 排除执行的，不予支持。 23.执行依据确定的债务人为夫妻一方，夫妻另一方对被执行人个人名下的财产主张权利，或者对登记在其名下的财产是否系共同财产或其份额提出 ...
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身份出现，而是以自己的名义来建立民事关系。这种借名买房合同的效力，张印富律师个人观点大体可以在不同情形下分为有效和无效两种情况：第一种情况，借名买房合同有效 责任。即便借名买房合同是有效的，但名义购房人在房屋登记在其名下后，如果违反借名买房合同的约定，将该房转让或抵押给第三人，第三人因此取得房产，借名 ...
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提前解除 如果银行查明实际购房人与贷款人不是同一个人，也可能依据贷款合同的相关规定，提前解除合同。而一旦无法取得贷款，房屋的购买就可能出现困难。 三、名义 。 四、约定严格的违约责任 为防止名义产权人违反借名买房合同的约定，将该房转让或抵押给第三人，在借名买房合同中最好约定：登记购房人不得过户房屋、 ...
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提前解除 如果银行查明实际购房人与贷款人不是同一个人，也可能依据贷款合同的相关规定，提前解除合同。而一旦无法取得贷款，房屋的购买就可能出现困难。 三、名义 。 四、约定严格的违约责任 为防止名义产权人违反借名买房合同的约定，将该房转让或抵押给第三人，在借名买房合同中最好约定：登记购房人不得过户房屋、 ...
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解除该认购房屋的抵押，但是这样会给购房者带来以下风险： 1、因认购的房屋存在他项权利限制，故此，购房者可能面临着无法就此房屋顺利进行按揭贷款的风险 ，如果购房者默许或者认可开发商对自身出售存在他项权利限制的商品房的，则属于个人选择问题，这个无可厚非。但一旦在签订认购书未签订买卖合同之前，发觉上述情况 ...
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银行最后查实实际购房人与借款人不是同一个人，银行也可以依据贷款合同的有关规定，要求提前解除贷款合同。在这些情况下，出资人很难得到房屋，而可能只有要求返还房价款、 返还房款。即便借名买房合同是有效的，但登记购房人违反该约定将该房转让或抵押给第三人，第三人因此取得房产，事实购房人并不能追回该房产，导致购买 ...
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