某与李某串通，由李某向法院起诉，请求法院确认他们之间的房屋买卖合同有效，要求宋某交付房屋。诉讼中双方达成调解协议。调解书生效后，李某并申请法院 公司才可以通过银行将保证金放大5倍，给相关方进行担保。同时还规定，担保公司不得从事吸储、贷款等超范围业务。 [13] 近期，因有关部门加强监管，部分担保公司已 ...
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成立业主委员会，聘请物业管理公司进行管理，在社会主义新农村建设中，这是为各级政府所鼓励的。3.在自然人拥有一幢内含多套独立区间房屋的情况下，若该自然人 亦非行政法规，其禁止城镇居民在农村购房是没有法律效力的。按照《合同法》，只有违反法律、行政法规的强行性规定的合同始为无效。[17]究应取何意，需要通过 ...
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协议不生效。但当事人在一审法庭辩论终结前补办报批手续的，人民法院应当确认该兼并协议有效。建议：在确认改制合同效力时，除当事人双方恶意串通，损害国家或第三人合法 国有企业改制后，与第三人签订的合同该如何履行“买卖不破租赁”，是合同法关于房屋买卖后对房屋上原有的租赁关系是否存续的规定。而在国有企业改制中， ...
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（包括车库款全部付清）”。2002年3月4日，唐向康华公司申请交付31号合同约定的房屋，但华康公司以唐还有14万余元价款未付清为由而拒绝交房，双方发生 涉第三套房屋未确定，事实上双方也并未就第三套房屋发生买卖行为，故《协议》未生效，31号合同也不应当按每平方米3066元计算，而应按双方在31号合同中所 ...
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自己的上诉诉讼权利（一些当事人不懂法或经济困难使案件一审判决后发生法律效力）或上诉后二审法院对案件不做实际调查，对法律片面理解等原因使判决、裁定、 的时间内不完成某种行为，应对其支付迟延履行的违约金。因此，致使执行工作举步维艰。前述某市储运公司诉陈某房屋买卖纠纷一案就是一例，此案由于判决不当，被执行人 ...
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，该小学因为是无偿受让该批钢材，所以不能取得所有权，应将钢材返还甲公司。但问题在于钢材已经用于建造校舍，如何返还？笔者以为，在此种情况下，该小学 交易活动。也有人认为，在有中间商的商品买卖中，权利人-厂家一般而言是会对中间商的无权处分行为予以追认的，中间商与第三人的合同出现无效的情况是极为少见的。但是 ...
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可以请求法院或仲裁机关予以撤销或变更。因重大误解订立的合同，应当是已成立的合同，或已成立并发生效力的合同。如果根本没有成立，当事人没有形成合意，则撤销或 对标的物的质量发生认识错误，是有可能构成重大误解的，但应从严掌握。如甲乙双方欲订立买卖小枣的合同，甲方出示了样品，该样品为二级品，乙方以为是一级品。 ...
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不具备市场主体地位和自主决策权利。在农民与公司的谈判过程中，任何彻底放弃土地承包权和使用权的合同都会伤害农民的根本利益。有专家指出：如果能够通过“ 法律出版社，2002年），页60.[23]《民法通则》第80条规定：“土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让”。[24]《土地管理法》第2条规定： ...
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履行外，因不履行债务支付违约金或赔偿损失，免除实际履行的义务。某国有企业与某公司订立买卖金属制品合同，公司未履行交付义务，国有企业请求仲裁庭裁定强制实际履行， 法律，而越南民法典前文不分条，只设三段分别规定立法目的，效力也仅及于民法。前文的内容包括：越南民事法律是促进民事交易、创造国家经济和社会发展的 ...
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有过错：受害人只须证明侵害或妨害，即可提出请求，不就过错举证。其四，物权请求权效力优先于债权请求权。其五，物权请求权不适用消灭时效。[⑦]前述理由又可归纳为两方面：一 行使收回权；又如甲将已出借给乙的房屋出卖于丙，办理了登记。丙基于所有权，要求乙返还，而乙则基于借用合同所享有之债权，予以抗辩。依规则， ...
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