借名买房，是当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益的合同关系。司法实践中，由于规避购房资格限制、 购买人意外死亡，导致实际继承人无法继承房产等风险。 基于借名买房合同，能否直接请求确认享有物权?在司法实践中，对于借名人以出名人为被告提起诉讼，直接要求确认房屋归 ...
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【规则描述】 原《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第 3 条规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的， 号、（2019）琼96民终779号 基本案情： 原告杨某香购买房屋一套，产权登记在其名下。2012年1月20日，田某文（杨某香之子）与 ...
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。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第(六)项规定了“未依法登记领取权属证书”的房屋不得转让。但强制性规定分为效力性强制性规定和管理性强制性规定，而根据 确定房产所有人，不会直接将房产证的名字列在购房人名下。在这种情况下，如果出卖人反悔，购房人将不会得到想要的房产。因此说，未取得房产证的回迁 ...
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比例不高多发为被执行的自然人将财产转移至他处隐藏；变卖财产转移价款；夫妻协议离婚，财产转移至非当事人一方；财产登记在他人名下，自己实际控制和 协调政府部门向人民法院开放户籍及流动人口管理信息、国有土地使用权及房屋登记信息、车辆管理信息、公司企业注册登记信息等政务信息网有关查询端口；协调人民银行开放基本 ...
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涉房屋)，总价款为181800元，房屋产权登记在李某名下，王某某用自己婚前住房公积金账户上的45000元对该房屋进行了装修。 2011年6月，李某将 劳务，故将租金认定为经营性收益比较适宜。 尤其对那种夫妻一方依靠房租收益维持生计的情形，如果将一方所有的房屋婚后出租的租金收益认定为个人财产，而另一方的 ...
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祥以7.7万元，将自己名下的房屋出售给马永涛。款项结清后，骆裕祥向马永涛交付了房屋钥匙，双方一同到市房屋产权产籍管理处办理产权过户登记。后马永涛对所 处理权”的规定，应当理解为：（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。（二）夫或妻非因日常 ...
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案涉房屋），总价款为181800元，房屋产权登记在李某名下，王某某用自己婚前住房公积金账户上的45000元对该房屋进行了装修。2011年6月，李某将 或劳务，故将租金认定为经营性收益比较适宜。尤其对那种夫妻一方依靠房租收益维持生计的情形，如果将一方所有的房屋婚后出租的租金收益认定为个人财产，而另一方的 ...
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）带至房产交易大厅，由于甲系文盲（仅能书写自己的名字），二被告谎称要为甲办理房屋产权证，让甲在空白的表格上签字。2008年，乙、丙因家庭琐事吵架时 了开庭审理的时间。庭审中，张冬艳律师向法庭阐述了房产登记于丙名下的来龙去脉，同时向法庭递交了相应的证据予以证明。本案代理意见（摘要） 1．原告甲与其子女对 ...
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看，不动产应主要包括：土地；建筑物；添附于土地和建筑物上的物。本文所涉及的不动产主要指房屋、土地使用权、在建工程等；特定动产是指物权法第24条规定的 土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属；对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的， ...
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的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方 无论是在子女婚前或婚后购房出资，父母希望自己享有相应的产权份额的，应要求作为房屋共有人在产权证上注明。 注意：出资人支付购房款，既可以用现金支付，也可以用 ...
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