买方当买方满足以下5个条件时，可主张强制过户：(1)签订的买卖合同有效;(2)购房人具有购房资质;(3)购房人具有全款能力，若批贷函已下发，部分法院也 约定的义务超过十五日的证据材料;(5)交易房屋未被限制，如查封等;但是，法院是否会判决强制过户，需要根据具体的案情来定，并且如果法院支持买方诉讼，买方 ...
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买方当买方满足以下5个条件时，可主张强制过户：(1)签订的买卖合同有效;(2)购房人具有购房资质;(3)购房人具有全款能力，若批贷函已下发，部分法院也 约定的义务超过十五日的证据材料;(5)交易房屋未被限制，如查封等;但是，法院是否会判决强制过户，需要根据具体的案情来定，并且如果法院支持买方诉讼，买方 ...
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优惠的，不认定被告人构成受贿。由于被告人与其妻表弟之间不具有共同利益关系，且购房优惠不属于两人共同占有，被告人不成立受贿罪，其妻弟也不可能成立受贿的共 的，应属受贿行为。如果双方以正常的市场价格签订房屋买卖合同，但买方只支付部分房价款的，差额部分是否属于贿赂？对此，笔者认为，应当结合个案的实际情况具体 ...
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发生的水电等费用承担与支付、装修过程中与物业管理公司的协调、装修期内是否免租或一定期限内免租等。 （7）维修责任：若当事人没有另外约定，出租房屋 实际成交时支付价款的计算方式； （3） 出租人解除与承租人购房约定的条件； （4） 在合同约定的有效期限内，出租房屋需设定抵押的，房屋业主应当事先取得承租人 ...
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、是否具备施工许可证； 5、是否具备房地产预售许可证； 6、开发商的资质如何； 以上的证照是必须的，且是有效的，因为所有的证照都有相应的发文单位和 必须在约定的时间内向开发商提出书面的异议，且必须送达到指定的地点。 鉴于，购房是人生大事，购房者许多并没有专业的知识背景或者时间去查验上述文件或者可能出现 ...
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利益后以交易的方式给予财物而确定的。因而相对人的确定方面也必然存在体现意思自治是否受到贿赂目的影响的证据。 3.交易条件的形成原因。交易条件包括交易标的的市场价值、 承认该交易或者因为撤销申请权超过除斥期，该交易仍为有效。参见张小勇等：《论可撤销合同》，载《政法论丛》2000年第2期。因此，民事法律中 ...
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社会才是公平的？或者就个人所得税而言，什么样的个人所得税制度是公平的？是否低收入者不纳税、中等收入者少纳税、高收入者多纳税就是税收公平呢？问题恐怕不 中就指出，埃奇沃思式(F.R.Edgeworth)的税制不会给个人努力工作提供有效的激励，由此必然会产生税收的超额负担即效率的损失。[43]具体说来，向 ...
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国家工作人员的财物总量产生积极影响。）。换言之，交易型受贿中的交易双方当事人，在是否发生交易、与谁发生交易、交易条件如何等等方面，并不是出于独立自主地支配和维护自己的 承认该交易或者因为撤销申请权超过除斥期，该交易仍为有效。参见张小勇等：《论可撤销合同》，载《政法论丛》2000年第2期。因此，民事法律 ...
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所涉及或有发生的债权、债务实行台账式管理，并经常监督、检查担保合同的履行条件是否发生变化。 律师可以督促委托人由专门机构或设专人负责担保债权或担保合同 抵押，是购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款项，商品房开发商将预购商品房所有权让与贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 预购 ...
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无效的。 2、未取得房产证的集资房转让，即集资房购房资格的转让 当前，集资房纠纷主要是此类纠纷，此类转让协议应该有效。 二、集资房转让应注意哪些问题 1、必须 员工的转让行为设定了限制条件？设定了哪些条件？单位是否保留优先购买权？等等。建议仔细查阅《集资合同》的相关规定。 2、明确购买此类集资房是有很 ...
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