（11）关于不动产租赁、买卖或者抵押合同，适用不动产所在地的法律。 （12）动产租赁合同，适用出租人营业所所在地的法律。 （13）仓储保管合同，适用仓储保管人 合同和航空租赁合同适用船旗国法律和航空器登记国法律； （6）动产质押合同，适用质权营业所所在地法律、或其住所地、惯常居所地法律； （7）技术 ...
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，相对人才能取得与法律规定内容相一致的物权，比如不得创设不移转占有的质权。 《日本民法典》对物权法定主义作出了明文规定：除本法以及其他法律规定以外， 自己取得了具有公信力的表征手段。因此，交付或登记本身并没有公信力，交付只是动产具有公信力的公示手段的移转；登记本身也没有公信力，登记只是不动产具有公信力 ...
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、电、气、暖，知识产权的许可使用等； （二）出租产生的债权，包括出租动产或不动产； （三）提供服务产生的债权； （四）公路、桥梁、隧道、渡口等不动产 人应将本办法第八条规定的协议作为登记附件提交登记公示系统。 出质人或质权人为单位的，应填写单位的法定注册名称、注册地址、法定代表人或负责人姓名、组织机构 ...
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他人债务提供担保。当债务人不履行债务时，质权人有对理财产品变价价值优先受偿的权利。我国的《物权法》将质押分为动产质押和权利质押两大类。理财产品质押 而迅速变化。由于我国现行法律没有对商业银行理财产品的质押的合法性进行规定，所以质权保全权也无法应用于理财产品，当出现理财产品价值下降的时候，没有相关的法律 ...
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设立抵押或质押担保，是一种普遍的担保方式，是指债务人借用第三人特定财产包括动产、不动产或权利，为特定债权设立担保，以保证债务的履行与债权的实现。由于借用合同 待定状态，当然重归出借人所有，可以转让、买卖作任意处分。同样，在此情况下，质权人应当返还质物，而出质人也就取得了对质物的返还请求权。另外，为保护 ...
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十分重要的意义。[16] 3.为具体制度的建构和修正提供了理论基础。例如与动产优先权、不动产优先权相并列的知识产品优先权，如果没有知识产品权作为基础理论，则无法就 失去应有的意义。②再如在传统民法中，担保知识产品权（知识产权质权）往往被看成是权利质权的一种，作为担保物权标的的不是知识产品而是知识产权。 ...
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，相对人才能取得与法律规定内容相一致的物权，比如不得创设不移转占有的质权。《日本民法典》对物权法定主义作出了明文规定：“除本法以及其他法律规定以外， 允许事实的权利人否定形式上的权利，但在否定之前，法律只保护形式上权利人——动产占有人、登记簿上的权利人，而且这种否定不得对抗善意地信赖了占有和登记簿而为 ...
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法院处分执行标的所需履行的法定手续全部完成之前。对于不动产、法律规定需要登记的动产或者其他财产权，是指协助办理过户登记的通知书送达之前。如后续需要腾退房屋的 适用执行分配方案异议程序处理。 11.案外人以其对特户、封金、保证金享有质权为由提出执行异议，请求解除对案涉账户或款项的查封、冻结措施的，法院应 ...
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为法律禁止当事人创设此种物权。如不允许当事人在他人的动产创设用益物权，不得创设担保法所未规定的不动产质权，当事人之间约定的所谓地役权不具有物权的效力。所谓科学性 第332页。）正因为此，当事人不得创设移转占有的抵押权或不移转占有的质权，至于约定本金或概括最高额抵押，也因为法律无明确的规定及不符合该制度 ...
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附息或不附息支付一定款项的合同条件或履行其他条件下解除的财产权利。动产或不动产都可以设定mortgage”。澳大利亚学者E.A.Francis指出：mortgage是一种法律上 ？如有些高层建筑已花费巨资打好地基并构建框架，按上述观点却属动产，笔者对此实难赞同。有人认为，抵押权既然是一种价值权、变价权 ...
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