的公平与公正，但总比没有权利主体和责任主体要好的多，因为毕竟能够使财产收益并使国家、社会和相关主体受益。如果我们因担心财产权的具体化而可能出现的贫富 之可惜，总是在城市和农村之间处于摇摆不定状态之中），总比固守土地看似有保障但所带来的土地低效益使用和农村大量剩余劳动力的闲置与浪费要好得多。往往有些人 ...
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人大常委会《关于〈中华人民共和国刑法〉第九十三条第二款的解释》明确规定土地征用补偿费用的管理是村委会协助人民政府从事的行政管理工作。因此，村委会工作人员在 可以通过租赁、合伙、接受入股等形式，对农村集体土地使用、收益。但是，集体土地被征用以后上述有关土地利用的民事法律关系必须终止，而其他民事主体也依法 ...
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人大常委会《关于〈中华人民共和国刑法〉第九十三条第二款的解释》明确规定土地征用补偿费用的管理是村委会协助人民政府从事的行政管理工作。因此，村委会工作人员在 可以通过租赁、合伙、接受入股等形式，对农村集体土地使用、收益。但是，集体土地被征用以后上述有关土地利用的民事法律关系必须终止，而其他民事主体也依法 ...
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持有不动产的方式、种类和期限。以债权、股权、物权方式投资的不动产，其剩余土地使用年限不得低于15年，且自投资协议签署之日起5年内不得转让。保险 充分考虑不动产投资风险，按照资产认可标准和资本约束，审慎评估不动产投资对偿付能力和收益水平的影响，严格履行相关程序，并对决策和操作行为负责。保险资金投资不动产 ...
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市场经济形势之下，不动产价格多变且流通迅速。就我国的现实情况而言，在中国大陆，土地为公有，以土地设典有法律上的障碍，因而，典权的标的物主要应是房屋，而 出版社2011年版，第547页。 [16]学者指出：典权人就典物即典权标的物之使用收益，除当事人间有特别的约定外，应有充分之自由，虽随时变更其方法，亦 ...
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认为主要是在标的物是他人所有物场合、数量不足场合以及因担保物权的实行而使得使用收益不可能场合等。[18]在案例一中，申请人认为租赁标的存在权利瑕疵，而仲裁庭 民法典》第570条规定的物的瑕疵担保责任问题。比如作为工厂用地而购买的土地，因处于河川法的适用区域，而不能够建造工厂(日本大判大正41221民 ...
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》第 5条却规定：房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。登记（卡 种模式：一是法院负责登记工作，例如在德国不动产登记由属于地方普通法院系统的土地登记局负责。在瑞士，由各州的地方法院负责不动产登记工作。[4]韩国也是由 ...
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如果债权人拒绝债务人对担保物的容假占有或租用时，债务人还将失去对担保物为使用收益的利益。其次，程序烦琐，适用范围有限。信托质权的设立须有买卖、担保 统治日益加强，货币和高利贷已成为压制人民自由的主要手段。货币经济与债务契约及土地抵押（雅典人已经发明了抵押办法）日益渗入到农村公社的以自然经济为基础的传统 ...
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做好案件执行工作的前提和基础。这 里的其他权利关系包括执行权、所有权租赁权和土地使用出让金的关系。 一、抵押权与执行权的关系 执行是指人民法院的执行组织依照 偿还。 二、抵押权与所有权的关系 所有权是指所有人依法对自己财产享有占有、使用、收益和处分的权利。依照《担保法解释》第六 十八的规定，抵押期间， ...
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探求海域使用权的概念，海域使用权的物权效力和物权保护手段，理清海域使用权与渔业权、土地使用权及矿业权之间的关系。从而为实践中的运行做理论上的准备。 一、海域使用权 为目的的物权。[2]梁慧星教授认为，用益物权是权利人对他人所有物享有的以使用收益为目的的物权。[3]而史尚宽先生则认为，用益物权，谓以物之 ...
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