是对施工人违约责任的直接规定，除此之外，再没有其他相关的规定了。通说认为：承包人根据不合格工程的具体情况，予以修理或返工或改建，使之达到合同约定的 履行时，法律通常会赋予补救成本的赔偿，如果救济瑕疵的成本超过价值降低应当如何处理就成为棘手问题。当然美国目前流行的三种规则以及英国的意图检测都有明显缺陷， ...
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预售许可证的； (5)权属有争议的； (6)违反国家有关规定建设的； (7)不符合工程质量标准，经验收不合格的； (8)法律、行政法规规定禁止的其它情形。 2 ）违约责任。 （13）双方约定的其他事项。 2-6-4 面积差异的处理 律师应提示委托人，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中 ...
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可视对讲、天然气是否到位？电梯是否运行正常，供热系统是否到位？是集中供暖还是市政工程？其他配套设施及公共设施是否到位？但是这些设施的完善与否不能作为拒绝收房的 变的，诉讼时效从违约发生之日起计算。所以，建议购房者在与开发商协商不成的情况下，及时诉讼，以免丧失胜诉权。6、关于合同无效的处理：主要是五证不 ...
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商品房不符合法律法规的规定或相关的国家标准、行业标准，其仍应依法承担违约的合同责任，或准确的说是质量瑕疵担保责任。 原告苏某对开发商提起诉讼的 部门办理国有土地使用权出让手续，领取国有土地使用权证书，也才有可能进一步获得建设工程规划许可证和施工许可证。在经营性国有土地使用权必须采用招标、拍卖、挂牌三种 ...
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探矿权的归属依法作出处理；也可以依法提起行政诉讼，请求人民法院对国土资源主管部门的具体行政行为进行审查；还可以依据合同向受托人主张违约责任或者民事损害赔偿 线路和各种大型建筑物或者建筑群之前，建设单位须向省级国土资源主管部门了解拟建工程所在地区的矿产资源分布和开采情况。非经国务院授权的部门批准，不得压 ...
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对方主要权利的情形，应认定有效。根据该条约定，衡量买方是否跳单违约的关键，是看买方是否利用了该中介公司提供的房源信息、机会等条件 建筑安装有限责任公司诉牡丹江市华隆房地产开发有限责任公司、张继增建设工程施工合同纠纷案 关键词： 民事诉讼 抗诉 申请撤诉 终结审查 裁判要点： 人民法院接到民事抗诉书后， ...
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金麟公司，2003年7月31日，金麟公司注册成立，经营范围是废水处理、环境污染治理工程设计、环保科技开发，吴基生担任金麟公司总经理一职。2005年4 劳动争议程序一直存在较大争议。当然，如果当事人明确主张被告违反劳动合同中竞业限制约定，提起违约之诉，则应当按照《劳动合同法》的规定，先行经过劳动仲裁程序 ...
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（国家标准），为不合格工程。开发商所交付的房屋未经合法验收合格，不符合合同约定的交付应“竣工验收合格”的条件，开发商的行为构成违约，支持原告乙的全部 保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定；４、用户报修的单位，答复和处理的时限。 城市房地产开发经营管理条例 【实施日期】1998.07.20 注：本篇 ...
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为不可抗力，从而免除自己理应承担的违约责任。因此签订合同时，应特别注意“不可抗力”在合同中是如何界定的。 三，.房屋面积误差如何处理应当明确具体。一般来讲，对于 约定的各项内容； （二）有完整的技术档案和施工管理资料； （三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； （四）有勘察、 ...
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， 可以认为是由产方承担的违约责任。 1981年《经济合同法》第39条（ 1993年修正后的第34条） 针对建设工程承包合同承包方的责任规定， 因勘察设计 更换、重作、退货及减价， 其内部并非整齐划一的事物， 而作简单划一的处理， 并不合适， 必须区别对待。 最后， 如果将减价权理解成为一种请求权， ...
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