可能的案件，可以根据案件的具体情况，依法合理调整违约金数额，公平解决违约责任问题；对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件，要严格依法审查，对不符合解除 机构有效行使管理职能，防范房地产金融体系风险。九、妥善处理拖欠租金引发的房屋租赁合同纠纷案件。在处理小型企业租赁他人厂房、仓库等经营性用房的案件时，如果 ...
//www.110.com/ziliao/article-286644.html -了解详情
的房屋，而且房东在查XX起诉之前从来没有书面或者其他方式向上诉人XX公司做出过解除租赁协议的表示，作为XX公司经理的丈夫的李XX岂有不知天丹续租该 合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。承租人的这一优先购买权是基于其享有租赁权在先的事实，租赁权在本质上是承租人依房屋租赁合同所享有的 ...
//www.110.com/ziliao/article-258877.html -了解详情
不可归责于双方当事人的事由致一方不能为对待给付；另一方所受的给付；合同解除后因先前生效合同而受有给付的一方。 3、给付目的不达。指为实现将来某种目的而为的 上的利益，而未给他人带来损失，不成立不当得利。如甲投资兴建广场，邻近乙的房屋价值剧增，乙获有利益但未给甲带来损失，乙对甲而言不成立不当得利。这里的 ...
//www.110.com/ziliao/article-246063.html -了解详情
协商确定。但是在正式的受法律承认的住宅租赁关系以及劳动关系中，出租人、供业者的合同解除权，由于要保护承租人对住宅的利益（《民法典》第573条〔21〕）、 内容很多，现举其第1款为例：所谓重大理由是对承租人而言：其所承租的房屋在建造时有重大的缺陷，因此居住对其有巨大的健康损害。这种情形同样适用于承租人在 ...
//www.110.com/ziliao/article-241418.html -了解详情
情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务； 相当期间内未为意思表示，而在于当事人在一定情况下被规范地期待应有某种意思表示或意欲通知，但却未为之，因而法律为之拟制有被期待之意思表示或意欲通知的存在。 ...
//www.110.com/ziliao/article-238694.html -了解详情
.作为失效权利人之过错：如，承租人不给付租金，继续占有房屋，出租人未解除合同，后承租人补交租金，出租人合同解除权消灭，出租人心理状态视为法律过错。（3）所谓不 有不真正义务理论，主张民事义务包含不真正义务，如投保人之告知义务、通知义务；合同解除权人对已受领给付物之保管义务，学界称为强度较弱之义务。[8 ...
//www.110.com/ziliao/article-232456.html -了解详情
费请求权的性质 物业费，又称物业服务费、物业管理费、管理费等，是业主为维护房屋共有部位以及共有配套设施正常使用和功能，以及维护物业管理区域环境卫生和秩序而 第七十六条规定的程序作出解聘物业服务企业的决定后，业主委员会请求解除物业服务合同的，人民法院应予支持。物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的， ...
//www.110.com/ziliao/article-232452.html -了解详情
。(5)在工程竣工时，要由合建当事人双方以及工程质量监理部门等共同对房屋按照合同规定的质量标准和要求进行验收。在验收合格并取得相应的质量合格证后。 约束力，当事人应按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。在合作建房实践中．单方擅自变更合同内容的主要表现形式有：未经合建当事人另一方同意，扩大 ...
//www.110.com/ziliao/article-194629.html -了解详情
期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无 法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 此类案件中出现的难点问题是在合同 初始登记时的办理义务；二是买受人申办产权时其所承担的协办、通知义务。双 方当事人在合同中没有约定违约金的，按照《解释》的规定可以按照已付购房款的总额， ...
//www.110.com/ziliao/article-184886.html -了解详情
旨。郧县人民法院采纳了第二种意见，召集原告郭玉昌、被告东顺厂、被告王敏调解，达成解除王敏与东顺厂于2003年3月9日所签订的租赁合同，郭玉 之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。承租人的这一优先购买权是基于其享有租赁权在先的事实，租赁权在本质上是承租人依房屋租赁合同所享有的一 ...
//www.110.com/ziliao/article-169278.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务