，直辖市建委（房地局），新疆生产建设兵团建设局：为贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）要求，进一步加强 ，依法依规追究有关责任人的行政和法律责任。（十九）落实监督检查责任制度。各地要强化房地产主管部门管理职能，加强房地产市场执法队伍建设。省级住房和城乡 ...
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课征地域也可扩大到农村，从而拓宽其税基，构建更加符合市场经济体制要求的房地产税收法律制度。（二）健全我国财产税法体系的需要 从实体法的角度而言，税法 ,[10]超过了国际公认的警戒线，这不得不引起我们的强烈关注。[11]我国现行的房地产税制在保有环节缺乏税收调节机制，使政府无法对其进行调控，使财富流向 ...
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，直辖市建委（房地局），新疆生产建设兵团建设局：为贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）要求，进一步加强 ，依法依规追究有关责任人的行政和法律责任。（十九）落实监督检查责任制度。各地要强化房地产主管部门管理职能，加强房地产市场执法队伍建设。省级住房和城乡 ...
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提高，住房成为新的消费热点。1998以后，随着住房实物分配制度的取消和按揭政策的实施，房地产投资进入平稳快速发展时期，房地产业成为经济的支柱产业之一。 保守冷静的银行界也纷纷加入炒房者行列。 然而好景不长，到1926年，佛罗里达房地产泡沫迅速破碎，许多破产的企业家、银行家或自杀、或发疯，有的则沦为乞丐 ...
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税制改革的历史回溯 自建国以来，从计划经济到有计划的商品经济，再到社会主义市场经济，房地产税收作为取得财政收入和调节国民经济的一种税收形式和手段，在我国的经济 施行。该法第二章第一节专门规定了不动产登记制度，而且在现行法律中，《民法通则》、《土地管理法》以及《城市房地产管理法》等均明确规定了不动产登记 ...
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避免，对于一些投机行为的打击，都起到了重要的作用。其次，建立统一的房地产开发税收制度，消除目前存在的税收种类繁杂，重叠，税收手续繁琐的情况，要统一 、快速发展的目的。 参考文献 1. 李昌麒著：《经济法———国家干预经济的基本法律形式》，四川人民出版社1995年版。 2. 朱弈馄,黄斌腾：《抑制房地产 ...
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大为减小。 三、土地使用权实行招标拍卖挂牌，有利于土地使用权“招拍挂”出让，有利于房地产分离，提高土地开发效率。目前“招拍挂”的土地供应方式，有利于土地的合理 反之，在政府职能、社会道德、法律制度和监督制度等、社会**制度和市场经济制度不配套的情况下，孤军推进市场体制和产权制度改革，不但不能从根本上 ...
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市场而加剧房地产调控的困局。由此可见，限制地方发债并未实现风险控制的效果，而由法律和国务院特许才能发债显示出其钳制地方财税权的制度本质，实践中 )往往以政策的名义制定规范性文件。这些规范性文件实际上扮演了法的角色。 [10]房地产调控中的立法权冲突主要是部门规章与地方规章、地方性法规之间的冲突。《 ...
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，要责令其停业整顿，并严肃处理相关责任人；情节严重的，要追究当事人的法律责任。 继续严格实施差别化住房信贷政策。银行业金融机构要进一步落实好对首 套型普通商品住房建设项目行政审批快速通道，提高办事效率，严格落实开竣工申报制度，督促房地产开发企业严格按照合同约定建设施工，加快中小套型普通商品住房项目的供 ...
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，要责令其停业整顿，并严肃处理相关责任人；情节严重的，要追究当事人的法律责任。 继续严格实施差别化住房信贷政策。银行业金融机构要进一步落实好对首 套型普通商品住房建设项目行政审批快速通道，提高办事效率，严格落实开竣工申报制度，督促房地产开发企业严格按照合同约定建设施工，加快中小套型普通商品住房项目的供 ...
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