处房屋多人共有的,按一户认定。直管公房按公房租赁合同或其他租赁证明认定。 郊区(市)县按照本通知规定,结合本地实际情况制定政策性补偿费、临时安置补助费 年以上的,逾期时间内临时安置补助费按本通知规定标准的2倍发放。 非住宅房屋超过过渡期限1年以上的,逾期时间内停产停业经济损失补助费按本通知规定标准的2 ...
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。 第四章 租金 费用及付款方式 5.租金 乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产,需向甲方支付租金,总计租金为人民币_____拾_____万 将扣除全部定金以弥补甲方之损失。 第六章、租赁期间房屋修缮 11.修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查,修缮以保障乙方居住安全和 ...
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。房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同,委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。 受托房地产中介服务机构销售商品房时 ,应以验看凭证为准。有房地产权利证书(或房屋权利证书)的即为产权性质房屋,凭证为公有房屋租赁凭证的即为使用权性质。可售公房是上海市房改 ...
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:订立借贷契约后,以妻、子、女交与债主以代银或从事工作者,其工作期限以3 年为限; 第4 年应恢复其原状。[68]本条把儿女当作父亲的财产抵债, 房客可随时被扫地出门。中国人往往不愿租房,而要买自己的房子,大概就因看透了房屋租赁关系的屈从性。理解不了这种倾向的人,大概因为他们生活在这种屈从性得到有效 ...
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物权,典权人因支付典价而占有、使用、收益出典的不动产,出典人在一定期限内有权将自己的不动产回赎。[1] 众所周知,我国古代是一个极为重视礼法与 统计,截止2001年为止,在韩国全国使用债权性典权的户数为4029514家,不但比房屋租赁或其它形态计2113243家为多,更占全国居住形态百分之二十八以上, ...
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也不合算时,承租人可以针对出租人的解约要求提出抗辩,并和其延长租赁关系。但是租赁合同规定有明确的租赁期限者除外。 〔15〕此处原文中作者列出多个法条,译者翻译 很多,现举其第1款为例:所谓重大理由是对承租人而言:其所承租的房屋在建造时有重大的缺陷,因此居住对其有巨大的健康损害。这种情形同样适用于承租人 ...
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偿付租赁房屋期间之租金,而乙则提出请求甲偿还该房屋租赁期间之修缮等有益于房屋之费用的反诉。关于本诉部分,诉讼资料已经完备,甲乙双方无异议,而对于 判决,否则会造成本末倒置。 〈2〉、一些诉讼之案件比较复杂,以致于在法定审理期限内或者在短期内难以查清全部案件事实,此时对于已经查清之案件部分可以先行判决或 ...
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一是保障共有人参与拍卖的机会。共有人对其欲转让份额进行拍卖前,必须在合理期限内以书面形式将有关拍卖事项告知其他共有人,使其有机会参与拍卖。其他共有人 。 第二,共有人的优先购买权与承租人的优先购买权的关系。共有的优先购买权与房屋租赁合同中承租人的优先购买权之间是何种关系?是否会发生竞合?应以何种优先? ...
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用地规划许可证属逾期提交,且无法定可延期提交的事由,违反了行政诉讼法关于被告举证期限的强制性规定,应不予认定,一审判决认为逾期提交的证据有效与法无据。 2、 不再于个体户发生拆迁关系了,而改成被拆迁人与申诉人进行补偿。 1、对于租赁房屋而言,拆迁要兼顾被拆迁人和承租人权益,拆迁人与被拆迁人、承租人均为 ...
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用地规划许可证属逾期提交,且无法定可延期提交的事由,违反了行政诉讼法关于被告举证期限的强制性规定,应不予认定,一审判决认为逾期提交的证据有效与法无据。 2、 不再于个体户发生拆迁关系了,而改成被拆迁人与申诉人进行补偿。 1、对于租赁房屋而言,拆迁要兼顾被拆迁人和承租人权益,拆迁人与被拆迁人、承租人均为 ...
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