后，经多方了解二被告对此房并不享有转租的权利，原被告签订《转租协议》时，被告表示有权转租该房屋、并且保证原告享有7年的承租权，该表示属于欺诈行为，使原告 表现为对财产实体上的改变或消灭，法律上的处分表现为权利形态的变化，如财产转让等。处分行为是和负担行为是相对应的，处分是物权行为在立法上的表现，法律 ...
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份《承诺书》，承诺将上述住房补偿给前妻小胡，在该房过户变更手续办理前，不转让、不抵押、不赠予他人，直到具备过户条件后无条件过户给小胡。然而后来，小 得到支持。 2、小蔡可否以撤销赠与？ 根据双方签订的离婚协议可知，小胡将自己的部分房产赠与小蔡。现在房屋尚未变更登记，小胡是否享有撤销权。 根据《合同法》 ...
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反悔要求返还房屋的情况日益增多。由于农民缺乏基本的法律知识，加上受“一手交钱、一手交房”的传统交易习惯的影响，很多时候交易双方并未签订书面的转让协议， “一户一宅”限制的是重复申请宅基地、多占宅基地的行为，并非限制通过取得房屋所有权而另外获得宅基地，相反上述法律条文中也间接肯定了村民出卖住房的行为， ...
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或限制农民私人权利的境况。城镇低收入者的住房也算是其生存的关键保障，失去了房屋的低收入者，基本的安定居住都成了问题，其问题的严重性并不比农民失去耕地轻微 承包经营权部分或全部消灭。而依法理，土地承包经营权转让是指原承包方（出让人）在土地承包经营权有效期限内通过协议、招标、拍卖或赠与等方式将部分或全部 ...
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一般包括依法取得或依合同约定取得两种情形。房产拆迁补偿款通常是房屋所有者将拥有的房产所有权转让给征用单位，并同意由征用单位拆除，而征用单位相应支付的 任何单位、个人不得擅自领取。 拆迁补偿款是在征用单位与被执行人达成房屋拆迁协议时，双方确定因房屋拆除而给予的货币补偿金额，通常是不当场支付，而是双方约定 ...
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示方法。这个登记的效力如何？采取登记生效主义，是一个严格的公示方法。如房屋转让不登记，则买受人永远不能取得所有权。我们现实也已经采用了这种方法 在先的这个银行就要遭受损失。因此，同样的，在先的这个银行也可拿着这个抵押协议到不动产登记机关去办理预告登记。办理以后，开发商再抵押给别人，别人的抵押权无论如何 ...
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登记等手续生效的。依照其规定”；1990年2月最高人民法院在致黑龙江省高级人民法院《关于公产房屋的买卖及买卖协议签订后一方可否反悔的复函》中认为，“签订 的解答》第14条规定，“土地使用者就同一土地使用权分别与几方签订土地使用权转让合同，均未办理土地使用权变更登记手续的，一般应认定各合同无效……”，第 ...
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具有种族歧视性质的私人盟约，宣告该房屋转让无效。在本案判决中，最高法院推翻了先前的判例，[67] 宣称：尽管单纯的私人协议不构成政府行为，但法院执行该 相当程度上卷入到了私人歧视之中[71].换言之，如果州仅通过普通立法程序，废止房屋开放法案，则并不违宪。但最高法院在本案中并没有澄清，通过普通立法程序 ...
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借名买房协议仅对协议方有约束力，不能对抗外部行为。 案件：罗利红、深圳市住房和建设局收回经济适用住房再审审查与审判监督行政裁定书（2016）粤行 导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。本案被申请人根据涉案集建国际名园B座1807号房屋的相关登记信息，认定 ...
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约定了价款。后因丙公司未依约付款，甲公司起诉请求判决解除双方签订的股权转让协议。法院经审理认为，合同解除权系形成权，解除权的行使是当事人的单方意思 解释》第八条规定“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失……”。又例如， ...
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