有广泛适用。交付（Tradition）具有一切契约之特征，是一个真正的契约，一方面包括占有之现实交付，他方面包括移转所有权之意思表示。此项物权契约常被忽视，例如 第三人在取得财产时基于恶意且具有过错，也能取得所有权，这根本不符合善意取得的宗旨。也正因为如此，我认为不宜采纳物权行为无因性理论，而认为债权 ...
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无移转所有权之权利，受让人仍取得其所有权。”必也有上述“善意”之心素与“占有”之体素相结合，动产之善意即时取得，乃能发生法律上之效果。又如表见代理， 以“所有之意思”为要件，固未尽相同，但“所有之意思”，殊难以认定，故尚须“占有”之事实加以结合。从动的理论来分析，“所有之意思”系一种抽象之法规概念，必 ...
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伦茨（Larenz）则否认他们可以构成期待权。赖泽尔（Raiser）否认时效取得占有人在时效届满前之法律地位与遗失物拾得人之法律地位等可以成为期待权的 法律地位具有一定独立的权利机能。4）我国物权立法未将善意作为取得时效构成的必要条件，这使得时效取得占有人之法律地位得以增强。《德国民法典》第937条第 ...
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权使表意不真实、不自由之行为彻底无效。只有这种法律制度设计，才能既维护善意当事人的合法权益，又真正符合私法意思自主之本质。 为了使民法真正成为日常生活中 示的事实就是正确的。“不动产登记薄记载之物权应该与实际的不动产物权一致，动产的占有与实际之物权一致，这是正常的法律秩序的基本要求。”〔8〕（p55） ...
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所有权返还请求权追回财产，不成立不当得利请求权。但目前通说主张，此种情形下，占有亦赋予有关受益人获得财产利益的法律地位，因而成立受益人的不当得利，发生不当得利 的事实或行为发生时，法律不问当事人的意思，直接规定发生一定得利的效果。如善意取得、时效取得、附合、混合、加工等情形。如果法律不仅以权利转移为 ...
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不动产，如果否定物权行为理论，不动产领域的交易安全无法保护。 反对：并非所有国家都规定善意取得制度不适用于不动产。《德国民法典》892条第一款首句规定“对通过法律行为而 物，通常为托付之物（因所有人的意思脱离所有人占有），对盗赃物、遗失物原则上不能善意取得，而物权行为行为理论的运用不受这些限制。因此， ...
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优先权可以产生在转移不动产所有权之前。在所有权保留，买方分期交付价金，卖方转移不动产的占有，但保留不动产的法定所有权。买方享有请求卖方转移不动产的法定所有权的权利，即索回 无效对抗善意的次买受人，依据登记法主张权利的善意次买受人不受法律保护。但当买受人经转让人允许实际占有土地并取得契书，次买受人不知买 ...
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制度的通常做法，比如，美国法上所规定的第二购买人取得优先权的要件是：善意的（bona fide）、不知情的（without notice）、支付了对价（for 该不动产，就须严格适用不动产善意取得制度，只有善意的信赖登记，并且对价有偿才能对抗第一购买人的所有权。 （二）以占有使用为基础的债权的物权化 ...
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诚信（用“善意”的术语表达）标准， 以尽注意的程度判断是否达到了诚信。这里的注意就是衡量主体的认识程度的道德尺度。 主观诚信具有以下效力：诚信占有人在 为此要承担彼此承认他人之所有权的义务。在物权法方面，明知财产为他人所有仍占有之，就最大地违背了这一义务，构成恶意或“恶信”（Malus fides）， ...
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取得须办理抵押登记，由于占有人对占有的财产所有权使用权不明或者有争议，那么，事实上该抵押登记不可能办理，不动产抵押权就不能适用善意取得制度。因此抵押权 的标的物。以所有权使用权不明或者有争议的动产设立一般抵押权，抵押权取得适用善意取得制度，以所有权使用权不明或者有争议的动产设立最高额抵押，抵押权人也 ...
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