集体土地使用权转让程序 -法学论文搜索

水工程与水权

条、第75条、第77条等）的规定，因为这些法律只承认国家所有权、集体所有权、个人所有权等所有权类型，未承认地方所有权、部门所有权，是否承认法人所有权，依据水权产生于水资源所有权的法理，输水渠岸地的所有权人或承包经营权人或“四荒”土地使用权人，不得基于河岸权原则取得使用输水渠中水的水权，相反，负有不得 ...

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大陆行政补偿制度的历史、现状与发展趋势

和迁移集体矿山企业的补偿问题，《外资企业法》对国有化和征收的补偿作了规定。1988年《水法》、《野生动物保护法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行国家采取措施，对输出自然资源的民族自治地方给予一定的利益补偿。”关于行政补偿的具体程序，主要有如下情况：一是规定由补偿单位主动给予补偿。如《归侨侨眷权益 ...

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济源市农村产权法制改革不足及推进建议

的成效。（1）明确了农村六权归属。2014 年底，全市六权确权颁证已完成 83.19%.其中，农村集体土地所有权、小型农田水利工程所有权、宅基地使用权和集体建设用地使用权的确权颁证已全部完成，土地承包经营权确权完成 78.2%,宅基地上房屋确权已完成近6万户。通过确权颁证，解决了农村产权明晰问题 ...

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解决“小产权房”问题的瓶颈与对策

与集体所有之间的处分规定尚不明确，也没有制定法律对此做出调整。法律中也并没有限制农民不能转让在集体土地上构建的房屋，只是限制了房屋所依附的土地实现小产权房的有效规制。可以采取通过农村集体所有土地的所有权与使用权分离的方式，在政府引导下指引农村集体土地的入市交易，并可以通过制定法律规范实现对此类 ...

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解决“小产权房”问题的瓶颈与对策

与集体所有之间的处分规定尚不明确，也没有制定法律对此做出调整。法律中也并没有限制农民不能转让在集体土地上构建的房屋，只是限制了房屋所依附的土地实现小产权房的有效规制。可以采取通过农村集体所有土地的所有权与使用权分离的方式，在政府引导下指引农村集体土地的入市交易，并可以通过制定法律规范实现对此类收益 ...

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解决“小产权房”问题的瓶颈与对策

与集体所有之间的处分规定尚不明确，也没有制定法律对此做出调整。法律中也并没有限制农民不能转让在集体土地上构建的房屋，只是限制了房屋所依附的土地实现小产权房的有效规制。可以采取通过农村集体所有土地的所有权与使用权分离的方式，在政府引导下指引农村集体土地的入市交易，并可以通过制定法律规范实现对此类 ...

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解决“小产权房”问题的瓶颈与对策

与集体所有之间的处分规定尚不明确，也没有制定法律对此做出调整。法律中也并没有限制农民不能转让在集体土地上构建的房屋，只是限制了房屋所依附的土地实现小产权房的有效规制。可以采取通过农村集体所有土地的所有权与使用权分离的方式，在政府引导下指引农村集体土地的入市交易，并可以通过制定法律规范实现对此类 ...

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2017年湖北武汉农村房屋买卖合同纠纷裁判规则

买卖合同，也应当认定为无效合同。根据《广东省高级人民法院关于审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件若干问题的指导意见》（粤高法发[2001 房屋所在地集体经济组织成员，且起诉时的房屋买受人也不是房屋所在地集体经济组织成员，因宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份相联系， ...

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【实务】农村房屋买卖合同纠纷裁判规则

房屋买卖合同，也应当认定为无效合同。根据《广东省高级人民法院关于审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件若干问题的指导意见》（粤高法发[2001] 处理，待日后拆迁时，再由当事人另行解决。涉案房屋虽未进入征用拆迁程序，但双方房屋交易行为已完成多年，涉案房屋所在地周边商业环境、交通环境、 ...

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上海市公房诉讼应考察的公房来源和制度变迁

取得，“房改”之后可以有条件取得，此时该房屋也不再成为公房）；而国家、集体或国有企业、事业单位保留房屋的所有权，收取租金，但不能终止公房租赁关系条例》、上海市房屋土地资源管理局《关于贯彻实施〈上海市房屋租赁条例〉的意见（二）》、上海市高级人民法院《关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的 ...

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