荒沟、荒丘、荒滩等荒地的使用权可以抵押，该法第37条规定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，可见，《担保法》禁止土地承包 [5] 3．财政政策调控 财政政策具有较强的灵活性和适应能力。国家运用税收分配手段直接调节纳税人的收入，间接影响纳税人的社会经济行为，进而引起社会经济活动 ...
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发放；（二）社会捐助公益事业款物的管理和发放；（三）土地的经营、管理和宅基地的管理；（四）土地征用补偿费用的管理和发放；（五）代征、代缴税款； 组织对国家征收、征用土地后发给的土地补偿款、安置补助费和青苗补偿费三项费用在未分配前的管理活动，属于协助政府从事的行政管理活动；而实践中基层组织往往按规定提留 ...
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财富高速增长，所有权与生存竞争的联系渐行渐远，向着财产利用的一个资源分配要素回归。随着市场经济的深入和资源利用技术的发展，财富的品种愈来愈多，有 ，改一改并不是一个原则性问题，中国物权法中的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权都是生活用词，惟有地役权例外，这耐人寻味。地役权在德国物权法中肯定不 ...
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》第九条规定农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有，但是实际上乡村集体在行使土地所有权利时却体现出 共同所有。总有是指在日耳曼之农村公社土地所有制中，将土地之使用、收益权分配给各家庭，而管理、处分权则属公社的一种分割所有权形态。这种分割 ...
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。[6]与此不同，在中国大陆，欲建设房屋，必须首先取得国有土地使用权或者宅基地使用权，集体经济组织建造建筑物则先拥有集体土地所有权，其次须获得建筑许可。《中华 一次购买或分期支付租金，不使用者不需为此支付任何费用，就是一种利益分配得当并且管理成本很低的做法。[17] 在开发商分摊销售商品房的情况下，即 ...
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的财产规则，实际上是以物权和债权规则作为基础的。例如，破产法中关于破产财产的分配涉及到物权优先于债权的问题；票据法涉及到债权的规则。因此，我认为，并不 所享有的仅是请求交付租赁物的权利。④ 第二，由于我国已经确立了国有土地使用权、宅基地使用权等以对土地的占有、使用为目的的用益物权形态，故没有必要再将 ...
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的保护已经渗透到民法的所有制度中：从《物权法》中农村物权(包括土地承包经营权、宅基地使用权)到合同法中消费者的保护，从弱小的受害人到大企业中的雇用人，都已说明 法》第13条规定，尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，可以多分配遗产等。值得注意的是，伦理人与经济人的角色在现代民法中发生了互动， ...
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确需申请的变更登记，只收取权属证书工本费10元/本由权利人缴纳 4.农民利用宅基地建设的住房，不收房屋登记费，只收取权属证书工本费10元/本 由权利人缴纳...
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80元/个 由权利人缴纳 经济适用住房、配套商品房、公有住房出售减半收取登记费 农民利用宅基地建设的住房，不收房屋登记费，只收取权属证书工本费10元/本 由权利人缴纳...
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确需申请的变更登记，只收取权属证书工本费10元/本由权利人缴纳 4.农民利用宅基地建设的住房，不收房屋登记费，只收取权属证书工本费10元/本 由权利人缴纳...
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