人民政府令第52号公布 自公布之日起施行的《上海市人民政府关于修改〈上海市农机事故处理暂行规定〉等148件市政府规章的决定》第四次修正） 第一章总则 第一条 ，房地产开发企业变更预售商品房的建筑设计的，预购人有权解除预售合同，并由房地产开发企业承担违约责任。 第三十九条（预售商品房的转让）关于预购人将 ...
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以及债权人出借款项的内心信赖和客观注意情况，不能仅因借条上加盖有建设公司工程项目部公章或者财务专用章即认定由建设公司承担民事责任。 【基本案情】 广大建设公司 ，故该权利义务的约定实际属于借款合同关系，应按法律关于借款合同的规定进行处理，但当事人之间关于权利、义务及违约责任的约定可以作为参照。劳某主张 ...
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让我们重新回到本文要解决的问题上来。如果我们承认解除的本质在于当事人之间依然保持合同关系，双方从进一步地主给付中解放出来，清算各自的盈利和损失的话，实际上，所谓 的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。） （ ...
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合同，对信托资产进行经营管理，如现金流量的重组与分配，违约追偿、资金运用、资产合同管理等。5．SPV与信用提升机构的法律关系。SPV与信用 信托利益的分配方法； 7. 优先级受益凭证的发行方式及转让限制； 8. 受托人在处理信托事务时,关于借入款项,费用负担及闲置资金的运用方法； 9. 受托人应召集 ...
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。本市就曾发生过开发商在补充协议中主动支付部分违约金，并写明双方不再主张其他违约责任等类似要求购房者放弃权利的文字。对于此类协议，需提请购房者注意：协议一旦签署 ，应向测绘机构问明原因或要求复测。实测面积与合同约定面积存在误差的，应按合同约定办法处理。 一般合同规定，该商品房交付时，房屋实际面积与暂测 ...
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使用权证。 （2）．建设用地规划许可证。 （3）．建设工程规划许可证。 （4）．建设工程开工许可证。 （5）．预售许可证。一般来说开发商如果已获得了 如因开发商违约，则应双倍返还订金的条款，那么，此时订金实际上即属于定金的性质，应当按照定金罚则进行处理。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。 第二十一条当事人就同一建设工程 违约金、赔偿承包人窝工、停工损失、承包人解除合同等违约责任。 8、发包人未付工程款的，承包人对其所承包的工程享有法定优先权，该优先权优于抵押权等意定性 ...
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效率违约，以赔偿损失的方式替代实际履行，即通过支付赔偿金来满足非违约方基于合同履行所期待的商业利益。 2．缔约过失责任。缔约过失责任所欲维护的是派生 集中发动的系列诉讼案件、企业破产清算案件、集团诉讼案件、群体性案件、涉及国家重点工程和重大项目案件等，可以本着先行先试的精神，探索建立集中管辖、集中审理 ...
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，若因此导致不能办理房屋权属证书，买受人可以要求出卖人承担违约责任，但不能据此认定合同无效。同时，在签订合同时，买受人只要尽到了普通人的 缺乏控制。预售款的收取往往随心所欲，对预售款收取比例缺乏控制。有的开发经营企业在工程设计图纸刚出来时就要求一次性交纳全额购房款。根据建设部的规定，预收商品房预售款， ...
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发生违约责任，不发生侵权责任。理论和实务上所谓第三人侵害合同，及因违约导致人身损害情形认可责任竞合，均属于例外规则。按照第二条规定，将一切民事权利 全国人大常委会审议的说明，明示本法设立第七章规定医疗损害责任的政策目的：妥善处理医疗纠纷，界定医疗损害责任，切实保护患者的合法权益，也要保护医务人员的合法 ...
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