征用制度和旧城改造拆迁管理制度基本相似。[2]例如，根据国务院2001年发布的《城市房屋拆迁管理条例》，是否拆迁以及拆迁补偿的费用、形式的决定权实质上都掌握在 认识。依照上述分析，这既不是在完全市场经济条件下平等主体的自由买卖关系即民事合同关系，也不同于政府机关完全依靠行政力量，不考虑对方主体的权利与 ...
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三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权 确定，作为合同相对人的购房者，也拥有同意或拒绝的选择权。在此基础上订立的房屋买卖合同，确定有效，对双方都具有法律约束力，在没有法定或约定的解除情形时，均 ...
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三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权 确定，作为合同相对人的购房者，也拥有同意或拒绝的选择权。在此基础上订立的房屋买卖合同，确定有效，对双方都具有法律约束力，在没有法定或约定的解除情形时，均 ...
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高雄市政府针对水污染事件，24日正式向台湾省自来水公司提出求偿诉讼，而受市府委托的台湾消费者保护协会，将代表市民向水公司要求每人12万元新台币的各项 有严重问题，故向天津市第二中级人民法院 提起诉讼，请求法院判令解除双方房屋买卖合同，责令天安公司返还购房款１７４ ６５３６元人民币，并按购房款额的一倍 ...
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负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。 第二章业主及业主大会 第六条房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中，享有下列权利： （一）按照 委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款30%以上50%以下的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书 ...
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返还其寄存的原物而返还混合物中同数量之物的保管类型【7】 《合同法》第365条规定:保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并返还该物的 现象在现代社会广泛存在,如证券公司为客户保管证券交易保证金,二手房中介机构为房屋买卖双方保管房款,保险代理机构及代理人为保险公司保管保险费,保险经纪机构为投保人保管 ...
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法规，开发商顶多承担的只是行政责任，根据《合同法》的规定，虽然不会导致《委托出租合同》无效，但是，一旦发生逾期交房，开发商就有可能拒付租金，因此，应当 能通过时，自己将面临的付款压力。 商铺及写字楼因价值较高，其中涉及到房屋买卖、租赁、物业管理、投资融资以及土地使用等多种法律关系，较之购买住宅购买商铺 ...
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对房屋价款及支付办法进行了磋商。在具体谈判过程中，房东B并没有到现场，而是其委托的代理人C到现场具体与A进行谈判。经过多次谈判，最后A一家三口与B的代理人 是否有抵押担保权及是否被法院查封等。如果有它项权的，必须解决以后才能签订房屋买卖合同。否则结果就如A的遭遇一样，风险太大。相信大家不会再步A的后尘 ...
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极力维护家庭，希望得到理解和支持，付出了诸多努力。张三仍然不予配合，反而委托律师致电我所在的公司以收集我的工资收入证据，给我的工作带来负面影响。 要求依法分割夫妻共有财产XXX号房屋。 另查明：2003年5月22日，李四以自己的名义，与XX市XX公司签订《商品房买卖合同》，支付购房款326 651元， ...
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单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为物权法第六章所称的业主。据此，虽然房屋购买人没有办理 和程序。而本案中，如前所述，业主委员会无权签订超出物业管理事项的委托合同，且关于签订合同的《章程》修改行为也不符合《物权法》关于共同决定事项的规定 ...
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