物业管理部门对物业管理公司实施资质管理制度。根据建设部《物业管理企业资质管理办法》的规定，物业管理公司应当按照本规定申请企业资质等级评定。未经主管部门进行资质 内容超出了业主自治的权利范围，比如，有的公约约定，业委会或物业公司可以拆除业主的违章建筑，这样的约定是无效的。 4.2.2律师应当为业主大会 ...
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机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。 受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房 、期限、利率可与具体贷款银行谈判确定。 2-8-6 贷款合同与商品房买卖合同 律师应提示委托人，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人 ...
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非居住房屋租赁合同，建立了公有非居住房屋租赁关系的，可以认定为非居住房屋。 3.3 房地产权证记载的权利人为单位，可以认定为非居住房屋，但原始设计 ，可接受委托代书复议申请书、诉状或代理复议与行政诉讼。 第三节 裁决审理阶段 在拆迁裁决的审理阶段，律师的服务重点主要是以下几方面： 1. 对裁决审理的 ...
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建设单位可以解除施工合同。 4.8.3 施工单位工程质量方面的权利义务 律师应提示施工单位应对建设工程的施工质量负责。建设工程质量合格是发包人支付工程价款 事项 招投标活动是发包人与承包人通过市场竞争，公平、公正挑选承包人及承揽工程的交易活动。依法通过招标程序，承、发包工程是确保工程质量、控制工程造价 ...
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审判人员回避的法律规定；（三）犯罪嫌疑人对侦查人员的提问有如实回答的义务及对与本案无关的问题有拒绝回答的权利；（四）犯罪嫌疑人有要求自行书写供述的权利 意见所引用的证据、法条一定要清楚准确，核对无误。 第一百一十六条律师的辩护发言应观点明确，论据充分，论证有力，逻辑严谨，用词准确，语言简洁。 第一百一 ...
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关系的人； （二）对执行标的有主张的权利。 律师应审查被强制执行财产的第三人是否符合下列条件： （一）该第三人对被执行人负有到期债务； （ ，应当提交营业执照副本或其他证明文件，以及主要负责人身份证明； （七）其他应当提交的文件或证件。 第一百九十二条 人民法院受理执行申请后，被执行人未按人民法院执行 ...
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的《证据法》中说明在具备什么条件下可实行中立律师制度；最后应在《律师法》中说明中立律师的权利，义务、责任以及收费办法。只有这样才能保证中立律师 之制度取而代之！ 参考文献： [1]郑若山．论取消民事审判中法院调查取证权的必要性［Ｊ］．华东政法学院学报,2001,26(5)6669。 [2]林婉婷．民事 ...
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律师权利，律师代表的私权利当然无法实现，因此，李庄案关于律师权利的尊重和保护，其实关乎公民个人的权利的尊重与保护。 很多人都痛恨李庄，李庄已经被渲染成替“黑老大”辩护的无良“黑律师”，其实替黑老大辩护的律师并不能说是黑律师，任何一个人都有权获得辩护，假如某人被冤枉成黑老大，不 ...
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了什么样的论辩。这就是为什么法官坚持只引述那些收入法律报道的案例，因为它们都包含了律师的论辩意见。出庭律师究竟引述了哪些案例，因为，除了由法官在其司法意见中 国会的法律。当然，法院不能仅仅因为法律侵犯了公民依据《欧洲人权公约》享有的权利就令这部法律无效，情况确实如此，他们不能。实际情形是，法院只要存在 ...
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前已经作出了判决结果，庭审往往只是走过场。如2006年湖南娄底中级人民法院审理的刘俊勇黑社会团伙案件中，共有被告人98名，起诉书 138页，案卷材料达 提起了行政诉讼。[95] 另外，将彼此之间不存在关联性的案件进行合并审理，也有可能变相侵犯被告人聘请律师的权利。《人民检察院刑事诉讼规则》第317条、 ...
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